Standort
Beschreibung
Verkauf eines wunderschönen Zweifamilien-/Mehrgenerationenhauses zentral in Deutschland. Das idyllische Dorf ist umgeben von Wald, mit nur einer Zufahrtsstraße und deshalb sehr ruhig gelegen, zugleich aber sehr verkehrsgünstig angebunden (A4 in 8km), sowie der Bahnhof Ronshausen und Bebra.
Sie möchten Generationen übergreifend Zusammenleben? Unser Haus bietet Ihnen diese Möglichkeit inklusive hohem Komfort! Oder die Vermietung der Einliegerwohnung unterstützt Sie beim Abtrag für das Haus, während Sie den Anbau bewohnen. Die Der Anbau wurde 2001 neu erstellt und das Bestandsgebäude gleichzeitig komplett saniert.
Der vordere Teil besteht aus einem renovierten Bauernhaus (ca.100m²), welches durch sein ausnehmend schönes Badezimmer besticht. Es ist zur Zeit vermietet.
Der neuere Anbau bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit großen Fensterfronten und offenen Wohnräumen.
Verbunden sind die beiden Häuser durch eine Doppeltür auf der 1. Etage. Jede Wohnpartei hat also seine eigene Tür mit eigenem Schloss.
Das kunstvolle schmiedeeiserne Tor führt auf einen Hof mit großer Garage mit fernbedienbarem Tor und Durchgang zum Garten.
Das Bauernhaus (ca. 100 m²):
Über einen kleinen Vorbau tritt man in den Flur, der links in das angrenzende Wohnzimmer mit kleinem Kachelofen führt und rechts über eine Treppe zu den Schlafzimmern. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angeschlossenem Essbereich.
In der ersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer und ein wunderschönes großzügiges Badezimmer.
Diese Etage besticht auch durch die freiliegenden Balken.
Die Grundfläche des Bauernhauses ist komplett unterkellert mit vier kleinen Fenstern, gefliest, mit Fußbodenheizung und kleinem HWR mit Dusche, WC und Handwaschbecken.
Die Kellerräume erreicht man durch einen Nebeneingang vom Hof aus und durch den Anbau.
Auf derselben Ebene befindet sich der Heizungskeller mit kombiniertem Heizöl-und Holzofenkessel. Der Umbau auf Wärmepumpe und /oder Pelletheizung ist sehr einfach möglich (plus Förderung).
Der Anbau ca. 260m² (ehemals Scheune):
Im Erdgeschoss wird Wohn- und Esszimmer äußerst großzügig kombiniert. Das Highlight bildet hier der Kamin. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Terrasse (komplette Fensterfront).
Die erste Treppe führt zum ersten Schlafzimmer (15m²). Rechtsherum geht es nun in die erste Etage in die Küche. Auch hier ist es lichtdurchflutet durch eine Fensterfront. Die Küche verfügt über
einen Pyrolysebackofen, sowie einen Induktionsherd. Desweiteren gibt es einen Zugang zu einer Dachterrasse. Von hier aus erreicht man einen Dachboden zur Lagerung der Gartenmöbel etc. im Winter.
Auf der Ebene des ersten Schlafzimmers führt eine zweite Treppe in die nächste Etage.
Diese ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Beide Schlafzimmer haben einen Aufgang zu einer kleinen Empore, über die der Balkon zu erreichen ist. Auch hier „verwöhnt“ die riesige Fensterfront die Räume mit Licht.
Aus dem linken Schlafzimmer führt eine weitere Treppe in das Atelier (60m²). Auf den Bildern sehen Sie es als zweites Wohnzimmer. Zuvor wurde es zum Malen genutzt; würde sich aber auch
als Arbeitszimmer anbieten. Hochwertige Thermorollos von Velux lassen es im Sommer nicht allzu warm werden. Ein riesiges eingebautes Holzregal bietet viel Stauraum. Es gibt ein kleines
Handwaschbecken. Hier gibt es die zweite Zugangstür zum Bauernhaus.
Schnelles Internet ist vorhanden und funktioniert tadellos; Home-Office wäre problemlos möglich. (11 Fernsehanschlüsse vorhanden)
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns auf Ihren Anruf:
0172/4214459
Besichtigungen ab 01.06.2025
Kein Makler . Provisionsfrei.
Die Fotos sind aus 2020 vor der Vermietung des Hauses.
Zur Zeit liegt das Haus in einem Dorferneuerungsgebiet.
Update: vordere Wohnung an sauberen und solventen Mieter abgegeben, zweite Wohnung sofort verfügbar!
