Wunderschönes Architektenhaus in Guben

269.000 €

  • Wohnfläche 137 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 5.602 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 3
  • Baujahr 1999
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

03172 Brandenburg - Guben

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die elegante Objekt wurde 1999 unter Anleitung eines Architekten neu errichtet. Auf insgesamt vier Ebenen bietet die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt auch für eine Familie mit mehreren Kindern. Besonders beeindruckend ist der herrschaftliche Treppenaufgang mit einem circa sieben Meter hohen Treppenturm. Die Raumaufteilung ist optimal: Gesellschafts- und Arbeitszimmer sowie die Küche befinden sich im Erdgeschoss, sechs mögliche Schlafräume in den beiden Obergeschossen. Das Untergeschoss bietet neben viel Lager- und Hauswirtschaftsfläche die Option, eine Einliegerwohnung einzurichten. Das Objekt ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet, bietet absolute Ruhe und Privatsphäre sowie neben einem PKW-Stellplatz auch eine Garage. Die Immobilie kann dem Erwerber ab sofort zur Verfügung gestellt werden.
Genießen Sie Ihre Freiheit auf dem 5602 qm großen Grundstück.

• Hohe Privatsphäre
• Maßgeschreinerte-Einbauküche
• Ca. 7 m hoher Treppenturm
• Hochwertige, originale Türen und Fenster
• Kamin
• Wintergarten
• Balkon
• Garten in Südwest-Ausrichtung
• Terrasse in Südwest-Ausrichtung
• Garage
• Außen-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 5602 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Guben befindet sich inmitten der grünen brandenburgischen Landschaft, direkt an der Neiße und bildet als Zwillingsstadt zu Gubin die Brücke zum Nachbarland Polen. Das Objekt selbst liegt in einer Wohnsiedlung direkt am Stadtpark Guben, welcher direkt vor der Haustür für viel Grün sorgt. Trotz der sehr grünen und erholsamen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Auch zur Flanier- und Bummelmeile in der Altstadt ist es ein kurzer Weg. Sehenswürdigkeiten: - das Plastinarium - das Stadt- und Industriemuseum - das Heimatmuseum Sprucker Mühle - Gubener Neißeterrassen Entfernungen: Stadtzentrum - ca. 1 km Gubin (Polen) - ca. 3,5 km Forst - ca. 30 km Frankfurt (Oder) - ca. 55 km Berlin - ca. 150 km Bäcker - ca. 85 m Stadtpark - ca. 1 km Apotheke - ca. 1 km Pestalozzi-Gymnasium - ca. 1 km Kaufland - ca. 1,5 km

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 183869

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