Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

# Objektbeschreibung
Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
in Oestrich-Winkel

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten
- auch für Senioren perfekt, durch zweite Eingangstür über Terrasse
- lichtdurchflutete Räume mit sonniger Süd-West Ausrichtung
- ansprechender Grundriss
- im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- gute Ausstattung, super gepflegt innen und außen

Wohnfläche:
ca. 58 m² zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
Diele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche,
Schlafzimmer und Tageslichtbad

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Baujahr:
1994 - Firma Centra Bau

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gaszentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 52,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B

Hausgeld:
ca. 355,- EUR/Monat, davon ca. 171,- EUR umlagefähig auf den Mieter

Lage:
zentrale, schöne Wohnlage mit Top-Infrastruktur im Ortsteil Oestrich
Lebensmittelgeschäfte und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
kurze Wege zur B42 mit schneller Anbindung nach Wiesbaden

Übergabe:
kurzfristig möglich

Für PKW:
1 Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage

Extras:
Einbauküche und Markise

Kaufpreis zzgl.:
13.000,- EUR Stellplatz im Doppelparker und Einbauküche


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Kaufpreis pro m²: 3.948,28 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Anbieter-Objekt-ID: 0-3473