Wunderschöne 5-Raum Wohnung in traumhafter Lage inkl. TG-Stellplatz und Außenstellplatz zu verkaufen!!!
289.000 €
- Wohnfläche 116,45 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1995
- Hausgeld 619 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einem ruhig und grün gelegenem Wohnhaus in einem Wohnpark, wird diese Maisonette-Wohnung in beliebter Lage verkauft.
# Ausstattung
Im Kellergeschoss stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr.: 59) und ein Außenstellplatz wird inklusive verkauft.
Jährliche Mieteinnahmen Wohnung: 10.256,88 €
Jährliche Sollmiete Stellplatz: 583,20 €
Mtl. Warmmiete (Bruttomiete): 1.305,34 €
HK-Vorauszahlung 155,67€
Hausgeld umlgf. 159,61€
Hausgeld n.uml.f. 61,97€
Rücklage Gebäude 233,21€
Rücklage Garage 8,33 €
Gesamt Hausgeld/Monat: 618,79€
++ 4-Zimmer
++ Bad mit Fenster
++ Badewanne vorhanden
++ Gästebad
++ Balkon
++ TG-Stellplatz
++ Außenstellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,38% des beurkundeten Gesamtverkaufspreises inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Pappritz zählt zu den schönsten Elblagen Dresdens. Der nahe Fernsehturm, Natur pur, Wiesen und Felder – das Schönfelder Hochland ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und ist als Naherholungsgebiet heiß begehrt. Die Gegend besticht durch den schönen Altbaumbestand und seine ruhige Wohnlage. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.Entfernungen:
Kindergarten 1,4 km
Grundschule 4,1 km
Realschule 7,7 km
Gymnasium 3,3 km
Autobahn 12,7 km
Zentrum 14,8 km
# Sonstiges
Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-11-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 370-10-59
Rechtliche Angaben
Impressum
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Wehlener Str. 46, 01279 Dresden
0351/255070
0351/2550717
info@elb-immo.de
Anbieter Website
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Dr. Sebastian Schöbel
Registernummer:
HRB 5141
USt-IdNr.:
10316209209
Registergericht:
Dresden
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landeshauptstadt Dresden/Ordnungsamt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Dresden Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstr. 11-15, 01067 Dresden.
Bemerkungen:
Anbieterkennung nach § 6 TDG und Haftungsausschluss.
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
