TOP Kapitalanlage! Großzügige vermietete, 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz zu verkaufen!!!

# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine großzügige 1-Raumwohnung im Erdgeschoss inkl. 1 Stellplatz, welche sich in einer Wohnanlage im Grünen befindet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

# Ausstattung
Dieser Neubau, welcher 1996 erbaut wurde, liegt in Naunhof unweit von Leipzig entfernt. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Ein großer Pluspunkt dieser 1-Raumwohnung ist der geräumige Wohn-/ und Essbereich. Zur Wohnung dazugehörig sind ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil.

Warmmiete: 345,00 Euro
Nebenkoten: 110,00 Euro
Kaltmiete: 235,00 Euro

Außenprovision 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sehr gute und zentrale Wohnlage in Naunhof. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt um die Ecke. In der direkten Nähe zum Objekt befindet sich zudem das Naherholungsgebiet "Naunhofer Seen".

# Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw.
Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen
unserer Auftraggeber.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 95.33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-07-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 977-71-26