Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung – Ruhig gelegen. Barrierefrei.
1.099.900 €
- Wohnfläche 93,89 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Elegante Eigentumswohnung in Forstenrieder Traumlage.
Purer Wohngenuss für Gartenliebhaber auf 93,89 m² Wohnfläche. Großzügige Räumlichkeiten verteilen sich auf einen schönen Wohnbereich, ein Master-Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Ensuite-Bad.
Zwei weitere Zimmer mit einem zusätzlichen Bad mit Walk-In-Dusche ermöglichen die individuelle Nutzung in nahezu jeder Form.
# Ausstattung
* Bodentiefe Fenster mit elektrisch steuerbaren Klappläden
* Edle Naturholzparkettböden und Fußbodenheizung
* Private Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung
* Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche
* Separates Bad mit Walk-In-Dusche
* Großformatige Natursteinfliesen und Handtuchwärmer
* Videogegensprechanlage und Lift von TG in alle Etagen
* Komfort-Tiefgarage mit großen Einzelstellplätzen
* Vorrüstung Ladeinfrastrutktur für E-Mobilität
* Energieeffizienzklasse A+ mit Wärmepumpe
# **Weitere Angaben**
Stadtvillen-Ensemble im Bau.
Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.
**DREIKLANG entdecken**: Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin: 089 57 00 58 80.
**LEBEN IM DREIKLANG – STILVOLL, URBAN, RUHIG.**
Auf einem wunderschön ruhig gelegenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum alten Ortskern von Forstenried entsteht das kleine, exquisite Wohnensemble DREIKLANG. Die insgesamt nur 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verteilen sich auf drei außergewöhnliche Villenhäuser.
Aktuell steht die Phase des Ausbaus kurz bevor, wobei individuelle Wünsche in Bezug auf Ausstattung und Aufteilung noch berücksichtigt werden können.
**ELEGANT UND ZEITLOS. RUHEPOL MITTEN IM LEBEN.**
Erleben Sie stilvolle Wohnkultur in herrlich grünem und ruhigem Umfeld. Die eleganten Wohnungen eignen sich ideal für alle, die Mitten im Leben stehen und dennoch auf Privatsphäre und den eigenen individuellen Lebensstil nicht verzichten möchten.
Durch die traumhafte Lage – nur wenige Gehminuten vom Forstenrieder Ortskern entfernt – und die optimalen Verkehrsanbindungen bietet DREIKLANG beste Voraussetzungen als neuer Lebensmittelpunkt.
**MÜNCHENER STADTDOMIZIL NAH AM ORTSKERN UND FORSTENRIEDER PARK**
Forstenried verbindet Lebensqualität, Citynähe und Freizeitangebote auf perfekte Art. Die ruhig gelegenen Stadtvillen in der Bauweberstraße reihen sich ein in eine traditionell gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Den historischen Dorfkern erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles Wichtige für einen entspannten Alltag: Bäckerei, Banken, Friseur, Gasthaus mit Biergarten und vieles mehr.
Der beliebte Forstenrieder Park ist in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mit weitläufigen Wander- und Radwegen, Wildpark, Waldlehrpfad, Trimmpfad und Spielplatz liegt die ca. 37 km2 große Parklandschaft direkt vor Ihrer Haustür und bietet ausreichend Gelegenheit zur Entschleunigung.
Die Münchener Innenstadt ist dank der direkten Anbindung an die U3 ( Station „Basler Straße“ oder „Fürstenried West“ und die A95 schnell und bequem erreichbar.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM / ANSCHRIFT UND GESCHÄFTSFÜHRUNG
HI Wohnbau GmbH
Seidlstraße 23
80335 München
Handelsregister:
Amtsgericht München
HRB 143 663
Geschäftsführer:
Florian Zappel
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Rainer Bargenda
Dipl.-Ing. Arch. Martin Rohrmoser
Aufsichtsbehörde für § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
KONTAKT
Tel. +49 89 2060330 0
Fax +49 89 2060330 10
E-Mail: info@hi-wohnbau.de
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