Schicke 3-Zimmer-Citywohnung mit großem Balkon direkt am Westpark
805.900 €
- Wohnfläche 72,15 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Etage 1
- Baujahr 2024
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Neubau-Eigentumswohnung in Münchner Top-Lage im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 72,15 m² Wohnfläche und einer durchdachten Grundrissaufteilung Raum für unterschiedliche Bedürfnisse.
Der große Wohn-/Koch-/Essbereich bildet den Kern dieser modernen Stadtwohnung und ist der ideale Ausgangspunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von dort direkt auf den Balkon mit Blick in den geschützten Innenhof. Der Balkon ist zusätzlich auch vom dritten Zimmer – ideal für Kind oder Homeoffice – begehbar.
Das moderne Badezimmer wird Dank Badewanne, zusätzlicher Walk-In-Dusche und Handtuchwärmer zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Edle Naturholzparkettböden mit Fußbodenheizung runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.
**Ausstattung**
* Großer Balkon mit zwei Zugängen
* Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
* Edle Naturholzparkettböden und Fußbodenheizung
* Bad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
* Großformatige Natursteinfliesen und Handtuchwärmer
* Videogegensprechanlage
* Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
* Bezugsfertig im Herbst 2024
**DAS NESTROY entdecken**
Vereinbaren Sie telefonisch einen individuellen Beratungstermin: 089 570 056 65.
Oder besuchen Sie unseren Info-Pavillon direkt vor Ort:
Nestroystraße 9, 81373 München-Sendling
Mittwoch 17 Uhr – 19 Uhr
Samstag und Sonntag 15 Uhr – 17 Uhr
**DAS NESTROY – Elegante Stadtwohnungen in Sendling mit direktem Zugang zum Westpark**
Im beliebten Münchner Stadtteil Sendling ist der Bau der Stadthäuser DAS NESTROY bereits weit fortgeschritten und der Innenausbau hat begonnen. Schon im Herbst 2024 werden die Wohnungen bezugsfertig sein.
Das elegante Stadtensemble umfasst vom praktischen 1-Zimmer-Apartment über vielfältige 2-, 3-, 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zur komfortablen 5-Zimmer-Garten-Wohnung Wohnlösungen für jeden Lebensentwurf.
Alle Wohnungen verfügen wahlweise über eine Terrasse mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse und eine hochwertige Innenausstattung mit beispielsweise Naturholzparkett und Fußbodenheizung sowie Bäder in zeitlos elegantem Design.
**DAS NESTROY im Überblick:**
* 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen
* Garten mit Terrasse, Loggia, Balkon oder Dachterrasse
* Bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* Naturholzparkettböden
* Bäder mit Walk-in-Dusche und/oder Badewanne
* Handtuchheizkörper im Bad
* Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
* Teilweise barrierefrei
* Bezugsfertig Herbst 2024
* Direkter Zugang zum Westpark
* 5-Gehminuten zur U6/S7
**Mehr Stadt. Mehr Flair. Wohnen direkt am Westpark!**
Das Stadtensemble DAS NESTROY liegt einmalig ruhig direkt am Eingang zum Münchner Westpark.
Hier eröffnet sich Ihnen die volle Bandbreite an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Joggen, Radfahren, Picknick, "Kino, Mond und Sterne" oder einfach Spaziergänge in der Natur mit kurzer Rast bei "Gans am Wasser" genießen.
Die knapp 70 Hektar große Parkanlage ist die grüne Lunge im Münchner Südwesten. Der schöne See mit Freilichtbühne, die einzigartigen asiatischen Nationengärten, der große Rosengarten mit Restaurant und die weitläufigen Naturflächen mit wunderschönem Altbaumbestand sowie die Vielzahl an Outdoor-Abenteuerspielplätzen machen den Westpark bei den Münchnern so beliebt.
**Weitere Angaben**
Projekt im Innenausbau. Bezugsfertig Herbst 2024.
Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM / ANSCHRIFT UND GESCHÄFTSFÜHRUNG
HI Wohnbau GmbH
Seidlstraße 23
80335 München
Handelsregister:
Amtsgericht München
HRB 143 663
Geschäftsführer:
Florian Zappel
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Rainer Bargenda
Dipl.-Ing. Arch. Martin Rohrmoser
Aufsichtsbehörde für § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
KONTAKT
Tel. +49 89 2060330 0
Fax +49 89 2060330 10
E-Mail: info@hi-wohnbau.de
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