Wunderschöne 3 Zimmer Etagenwohnung in Offenburg-Zell-Weierbach

# Objektbeschreibung
Diese sehr ruhige 3,5-Zimmerwohnung mit 84 m² befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Über den Flur betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum dem Balkon, Küche, Abstellraum, Bad und den 2 Schlafzimmern. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Laminat befindet sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. In allen restlichen Räumen befindet sich ein pflegeleichter Fliesenboden. Diese Wohnung ist auf den neuesten Stand der Technik. Zu dieser Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten und ein Pkw- Stellplatz.

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Der Vermieter wünscht sich ein berufstätiges Pärchen.

# Ausstattung

Bad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, WC und einem Handwaschbecken
Fliesenboden im Flur, Abstellraum, Küche
Laminat in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Sat- Anschluss
Einbauküche
Holzfenster mit Rollladen
nach Süden ausgerichtete Balkon
Gaszentralheizung
Gemeinschaftlich genutzter Garten
Speicher, Keller, Wasch- und Trockenraum
Pkw-Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab 01.07.24
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in Offenburg-Zell Weierbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B33 ins Kinzigtal und A5 in Richtung Karlsruhe oder Freiburg.

# Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 177.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 10.0523
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 369657