- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1921
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 340 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
- Denkmalobjekt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung liegt im aufstrebenden und modernen Stadtteil Sankt Leonhard. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem liegt die nächste U-Bahnstation nur etwa 150 Meter von der Wohnung entfernt. Auch ein neu angelegter Stadtpark, ein großer Spielplatz und ein Kindergarten liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Nürnberger Fernsehturm und trotz seiner innerstädtischen Lage viel Ruhe zum Entspannen (Der Balkon steht aufgrund einer Erneuerung jedoch im Moment nicht zur Verfügung). Auch die Gastherme wurde 2022 komplett ausgetauscht und ist auf dem neuesten Stand der Technik und zudem wesentlich energieeffizienter. Die Altbau Wohnung wurde komplett renoviert und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Außerdem wird die Wohnung möbliert und vollständig ausgestattet angeboten. Die Küche verfügt über umfangreiche Ausstattungen und lässt keine Wünsche offen. Aktuell ist die Wohnung vermietet jedoch ab 01.06.2024 bezugsfrei. Die Wohnung eignet sich daher auch bestens für Kapitalanleger. Die Warmmiete beträgt aktuell 1100 Euro.
