Wohnung im ruhigen Hinterhaus nahe Landwehrkanal
349.700 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Verfügbar ab Dezember 2023
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1864
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- Baujahr Vorderhaus ca. 1956
- Baujahr Seitenflügel/Hinterhaus ca. 1864
# Ausstattung
- Wohnung wurde ca. 2017 umfangreich saniert
- Eichenparkett
- Einbauküche
- Wannenbad
- ruhiges Hinterhaus
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Mitte im Ortsteil Tiergarten in einer Seitenstraße nahe am Lützowufer am Landwehrkanal.
Unweit befinden sich u. a. das Wintergarten Varieté, der Große Tiergarten, der Zoologische Garten, der Potsdamer Platz, die Mall of Berlin, der Park am Gleisdreieck, das Deutsche Technikmuseum sowie das KaDeWe.
Durch einige Buslinien ist u. a. gute Anbindung zum Potsdamer Platz, zum U-Bahnhof „Kurfürstenstraße“ oder „Wittenbergplatz“ (U1, U2, U3), zum S-Bahnhof „Anhalter Bahnhof“ (S1, S2, S25, S26) und zum Hauptbahnhof (Fernzüge, Regionalbahnen, S3, S5, S7, S9, U5) gegeben.
# Sonstiges
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 206 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2023-09-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Genthiner_Tierg
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Marschnerstraße 27
12203 Berlin
Verkaufsbüro:
Hedwigstraße 2
12159 Berlin
Kontakt
Telefon: 030-85 99 40 90
Telefax: 030-85 99 41 91
E-Mail: olaf-kopp@t-online.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155 542 883
Registergericht: Einzelunternehmen, Gesetzlicher Vertreter: Olaf Kopp
Berufskammer: IHK
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Bezirksamt Berlin-Hellersdorf, Abt. Finanzen und Wirtschaft erteilt.
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeamt des Bezirksamtes Steglitz-Zehlendorf, Königin-Luise-Str. 96, 14195 Berlin
Redaktionell verantwortlich
Olaf Kopp
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).
