Wohnhaus oder Ferienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung:

In dieses hübsche und teilrenovierte Bauernhaus können Sie sofort einziehen. Als Hauptwohnsitz sowie auch als Wochenendhaus stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 80 m² zur Verfügung.

Das Dachgeschoß bietet die Möglichkeit zum Ausbau um ggf. den vorhandenen Wohnraum zu vergrößern.

Beheizt wird das Haus mit einem 9 kw Schwedenofen, die Küche hat zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung und das Bad einen Marmorblock mit Sensor. Der Garten ist wunderschön angelegt mit einer Kieselterrasse im Norden und einer weiteren Möglichkeit zum Sitzen im Süden.

Die Aufteilung im EG: Eingang zur Diele, rechts geht es ins Wohn-Esszimmer. Links von der Diele aus geht es zur Küche und zum Badezimmer.

Das OG erreichen Sie über den Treppenaufgang und stehen in einem kleinen Dielenbereich, von hier geht es ins großzügige Schlafzimmer und in ein kleines Gästezimmer sowie zum Dachboden.

Ausstattung:

* Teil-Hausteilunterkellerung mit Kreuzgewölbe
* Nebengebäude/ Anbau
* Parken PKW vor dem Grunstück
* Sackgasse und Hanglage
* alle Fenster im EG sind neu
* Anschluß an den öffentlichen Kanal
* Elektroinstallation modernisiert
* Terrakottafließen
* Holzdielen
* Energiepass vorhanden, Wesentlicher Energieträger: Strom, Energiebedarf 279 kWh (m²\*a), Klasse H, gültig bis 20.09.2024

Als Ferienhaus auch bestens geeignet

LAGE: Eine traumhafte ruhige Lage, in der näheren Umgebung gibt es drei Talsperren. Ein Restaurant gibt es im kleinen Dorf. Kleiner Ortsteil von Weischlitz/ Vogtlandkreis in Sachsen Knapp 10 Fahrminuten zum Supermakt in Weischlitz und zur A72 Plauen, Hof und Oelsnitz jeweils ca. 14 km

* Sonstiges: Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen, oder Sie überzeugen sich selbst, bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienscoutanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
* Unser Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer/ Vermieter, eine Haftung hierfür kann daher leider nicht übernommen werden.
* Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst., verdient und fällig zur notariellen Beurkundung.