Wohnhaus mit Stadel u. Anbau in 73035 Göppingen Bezgenriet !!!

Sie suchen ein großes Wohnhaus mit Nebengebäuden für Hobby, Werkstatt, Hobby-Landwirtschaft und Co? Sie sind handwerklich begabt und suchen eine Herausforderung für den Sommer? Sie möchten eventuell Leben und Arbeiten miteinander verbinden?  Sie sind Bauträger und auf der Suche nach einer Gelegenheit für den mehrgeschossigen Wohnbau?

Hier ergeben sich wahnsinnig viele Möglichkeiten! Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet ihnen im Ganzen 703m2 Grund in bester Lage von Bezgenriet / Göppingen! Hier erwerben Sie nicht nur ein großzügiges Wohnhaus, sondern profitieren von den Anbauten, wie Stadel, Stall, Maschinenhalle oder Werkstatt. Egal ob Eigennutz oder Kapitalanleger, ob Bauträger oder Handwerker, ob Großfamilie oder Familienbetrieb, diese Immobilie punktet mit Flexibilität und Vielseitigkeit!

Übersicht Wohnhaus:

Im Erdgeschoss findet sich nach Zutritt ein zentraler Flur. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer, sowie die Küche welche auch genügend Raum für eine Essecke bietet. Ebenso findet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC. Auch ein Durchgang zum Stadel und in den Gartenbereich ist vorhanden.

Im Obergeschoss findet sich ebenfalls ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Ebenfalls ist eine Küche vorhanden sowie ein Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC findet sich separat. Außerdem ist ein Gästezimmer vorhanden sowie ein Balkon der zum Garten hin ausgerichtet ist.

Im Ganzen bietet das Wohnhaus ca. 120m2 Wohnraum.

Der Anbau unterteilt sich in Stadel und Remise, mit ca. 105m2 und ca. 84m2 Abstellflächen. Dazu findet sich noch ein weiters Stallgebäude mit ca. 65m2 Fläche sowie ein kleinerer Hühnerstall am Ende des Grundstücks.

Die Lage ist als sehr zentral zu bezeichnen, direkt an der Badstraße in Bezgenriet. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und leerstehend. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1863 erbaut, der Anbau erfolgte 1933. Ende der 60er/Anfang der 70er Jahre wurde das Haus vergrößert und umfassend saniert, sowie die Fassade geändert.

Wie bereits anfangs erwähnt können Sie hier sehr flexibel agieren. Es ergibt sich die Chance Wohnen und eventuell ein Nebengewerbe, eine Werkstatt oder sonstiges zu installieren. Greifen Sie zu bevor es ein anderer tut! Preis Leistung sind bei diesem Angebot unschlagbar!

Zum Standort:

In direkter Umgebung findet sich eine Bushaltestelle sowie eine solide Grundversorgung, wie Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und Metzgerei. Alle übrigen Dinge des täglichen Bedarfs, Krankenhäuser, Ärzte, Schulen, Discounter und Bahnhof finden sich in gerade mal 4 km Entfernung in Göppingen. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist gerade mal 7 km entfernt und Sie genießen schnelle Anbindungen an Ulm, Stuttgart oder Schwäbisch Gmünd.

Achtung !!! wichtiger Hinweis!!!

Auf unserer hauseigenen Internetseite können Sie bereits vorab ein Exposé herunterladen um ggf. eine Finanzierung bei Ihrer Hausbank anzufragen. Selbstverständlich können wir Ihnen auch den entsprechenden Partner in Sachen Finanzierung empfehlen – sprechen Sie uns einfach an!!

Informationen zum Erwerb Uns ist es wichtig, Ihnen baldmöglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor. Haben Sie noch den einen oder anderen offen Punkt, den Sie klären möchten? Rufen Sie uns einfach an!

Unser Team steht Ihnen unter der Tel. 0172-8115143 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Käufercourtage: 3 % inkl. gültiger MwSt. Satz

Mit freundlichen Grüßen Immobilien mit Niveau