Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten und Nebengebäuden in Battenberg - Laisa in Battenberg
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Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten und Nebengebäuden in Battenberg - Laisa

170.000 €

35088 Hessen - Battenberg
29.04.2024
  • Wohnfläche 385 m²
  • Zimmer 13
  • Grundstücksfläche 944 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1963
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

35088 Hessen - Battenberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Objekt liegt am Ortsrand von Battenberg - Laisa und besitzt mehrere Nebengebäude. Angrenzend an das Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten befindet sich eine Werkstatt bzw. Schmiede und daneben eine ehemalige Schule. Das Schulgebäude ist stark baufällig und muss abgerissen werden.
Das Haupthaus ist voll unterkellert, hier finden der Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, eine Garage, der Heizungsraum, das Öllager und zwei weitere Kellerräume Platz. Im Erdgeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, die Küche, der Wohnbereich, das Badezimmer und ein Büro untergebracht. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss besitzt ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohn- Essbereich.


# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 441,56 €

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 944 m²

# Lagebeschreibung
Laisa ist ein Stadtteil von Battenberg (Eder) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt im Ederbergland an der B 253. Das Dorf trägt seit dem 20. Jahrhundert den Beinamen Das Dorf des Handwerks und hat heute rund 590 Einwohner.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 255.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.04.2023
Gültig bis: 27.04.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-397

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