- Wohnfläche 228 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 3.345 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1999
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf (78,66 kWh / qm / Jahr).
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz für Büro und Wohnen.
Diese Immobilie liegt im Gewerbepark Ritterhude in einer Sackgasse mit großem Wendekreis und ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freiflächen z. B. mit Hallen oder Containern belegt werden können.
Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
# Ausstattung
Kaminofen
Sauna
Einbauküche
3 Bäder
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort / nach Absprache
Bodenbelag: Dielen
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 3345 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ca.15 Minuten von der Autobahnabfahrt A27 Ritterhude entfernt.
Ritterhude hat knapp 15.000 Einwohner und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen (Ämter, Schulen usw.) sowie Gaststätten, Ärzte etc.
Bremen ist in 15 bis 20 Minuten über die A27 erreichbar.
Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck liegt nur wenige Autominuten entfernt.
# Sonstiges
Kabel SAT / TV
DVBT
DSL-Geschwindigkeit 1000 MBit
UMTS-Empfang
Breitbandzugang
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 78,66 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 02.07.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 369191
Rechtliche Angaben
Marescaux Immobilien GmbH
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
Telefon: +49 421 39099987
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: HRB 35321 HB
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE328691384
Steuernummer: 60/122/12710