Wohnen Sie im Bereich des "Schlegelsberges"

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise errichtet wurde und seinem neuen Besitzer einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Das Grundstück und die Garage befinden sich in Hanglage.

Bei dem Objekt sind umfangreiche Modernisierungen erforderlich und lässt sich dadurch und durch die Lage in ein echtes Schmuckstück verwandeln.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Grundstücksfläche: ca. 418 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Jena-Wenigenjena im Bereich des "Schlegelsberges".

In unmittelbarer Nähe zum Objekt sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und die nächste Bushaltestelle liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. In ca. 3 Kilometer erreichen Sie den Paradiesbahnhof sowie den Westbahnhof.

Durch den BAB-Anschluss der A4 ist Jena an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 384,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 09.02.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14486