Wohnen nach Ihren Wünschen

# Objektbeschreibung
Sie träumen von einem eigenen Haus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird? Dann lassen Sie sich von unserem projektierten Einfamilienhaus in Langerwehe begeistern! In einer erstklassigen Lage und auf einem großzügigen Grundstück von 690 m² erwartet Sie hier ein wahres Wohnparadies.

Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet Ihnen dieses Traumhaus jede Menge Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht einen hohen Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und entspannen können. Das voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort.

Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist der vorhandene Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Ambiente und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Als erfahrener Anbieter garantieren wir maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf für Sie übernehmen lassen möchten. Entscheiden Sie sich für das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis.

Zu den besonderen Vorzügen dieses Traumhauses gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgen jederzeit für angenehme Temperaturen und ein gesundes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und sorgen für einen ruhigen Innenraum.

Mit dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien und einer Just-in-Time-Lieferung garantieren wir Ihnen höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihre individuellen Wünsche umsetzen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Erfüllen Sie sich den Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim in Langerwehe! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie schon bald in eine glückliche Zukunft in Ihrem ganz persönlichen Wohntraum.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 186.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 690 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: HOME_413