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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 632 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2007
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Verlieben: Harmonie und Gemütlichkeit mit netter Nachbarschaft in Bockhorn/Steinhausen
Natur und Küste ganz in der Nähe!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort voller Charakter und zeitlosem Charme! Dieses wunderschöne Haus, erbaut im Jahr 2007, erwartet Sie auf einem großzügigen ca. 632 m² großen Grundstück, umrahmt von einer freundlichen Nachbarschaft. Ein stilvolles Carport komplettiert nicht nur das äußere Bild, sondern bietet auch Schutz für Ihr Fahrzeug. Die großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf 6 einladende Zimmer, die Raum für Entfaltung und Wohlbefinden schaffen. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis, bei dem Komfort und Gemütlichkeit im Vordergrund stehen.
Bereits integrierte Photovoltaikanlagen und eine effiziente (SoleWasser) Wärmepumpe zeugen von ökologischem Bewusstsein und ermöglichen nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch eine langfristige Ersparnis bei den Energiekosten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem einladenden Flurbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer (ebenerdige Dusche) , ein Büro, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Küche (EBK). Somit wäre ein ebenerdiges Wohnen auch für die Zukunft möglich. Der Wohnbereich bietet Ihnen auch einen Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen derzeit drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyräume oder nach Ihren persönlichen Vorstellungen genutzt werden können. Die Vielseitigkeit dieses Stockwerks ermöglicht es Ihnen, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen und Ihre Wohnträume zu realisieren.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
# Ausstattung
Wissenswertes:
+ beliebte und ruhige Wohnlage in der Gemeinde Bockhorn
+ küstennah
+ großzügiger Wohnbereich
+ EBK mit techn. Geräten
+ HWR
+ Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Gäste-WC
+ EG: Fliesen, Laminat, Teppich
+ OG: Teppich
+ pflegeleichter Garten
+ Terrasse
+ Außenrollläden EG
+ Carport
+ Photovoltaikanlage
+ Wärmepumpe
+ Carport
+ Glasfaser im Haus
Wir möchten darauf hinweisen, dass eine SoleWasser Wärmepumpe im Objekt verbaut ist. Die Angabe der "Erdwärme" ist nicht 100% korrekt, leider war bei den Angaben die Auswahl der "SoleWasser Wärmepumpe" nicht möglich.
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferseitig provisionsfrei!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: ca. 632 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Domizil befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Steinhausen.
Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Steinhausen selbst ist bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre, die es zu einem beliebten Wohnort macht. Die Einwohner genießen die Nähe zur Natur und können zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Umgebung unternehmen. Die Gemeinde Bockhorn bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen. Aber auch in Steinhausen direkt finden Sie kleine Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant. Insgesamt ist Steinhausen ein wunderbarer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen.
# Sonstiges
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,1 kWh(m²a)(A+)
Baujahr lt. Ausweis: 2007
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix
Erneuerbare Energien: Photovoltaik
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 SoleWasser Wärmepumpe
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferseitig provisionsfrei!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDWAERME
Endenergiebedarf: 21.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: C21_SINA_37613
Rechtliche Angaben
Century 21 Elpel & Kollegen
Kerstin Elpel und Jürgen Elpel
Bismarckstraße 241
26382 Wilhelmshaven
Telefon: +49 (0) 4421 – 500 388 0
Telefax: +49 (0) 4421 – 500 388 9
Email: elpel-immobilien@t-online.de
Ust.-IDNr: DE280626772
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c Gewerbeordnung:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg (www.ihk-oldenburg.de)
Information über online Streitbelegung: http://ec.europa.eu/
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Jedes CENTURY 21 Büro ist ein wirtschaftlich und operationell unabhängiges Unternehmen.
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Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Wolfgang Ball – Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net; www.ombudsmann-immobilien.net
