Wohnen in Loga - Haushälfte mit Garten in Leer (Ostfriesland)
Wohnen in Loga - Haushälfte mit Garten in Leer (Ostfriesland)
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Wohnen in Loga - Haushälfte mit Garten

325.000 €

26789 Niedersachsen - Leer (Ostfriesland)
09.04.2024
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 6
  • Grundstücksfläche 300 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Baujahr 1977
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse

Standort

26789 Niedersachsen - Leer (Ostfriesland)

Beschreibung

# Objektbeschreibung

Aufgerufen wird eine Haushälfte im schönen Loga, östlicher Stadtteil von Leer.

Der Stadtteil ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, zwei Verbrauchermärkten, Lidl, Netto, Aldi sowie zwei Apotheken, Bankfiliale, kleinen Geschäften und mehreren Arztpraxen.

Aufteilung:

Erdgeschoss jeweils mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele, HWR. Obergeschoss mit drei Zimmern, Badezimmer Flur.

Aufgrund der für die damalige Zeit modernen Bauweise sind im Dachgeschoss fast nur gerade Wände.

Keller mit zwei Räumen. Garage. Großzügige Auffahrt.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

Gas-Heizung von 2023, Endenergiebedarf 161,2 kWh (m².a), F.


Kaufpreis pro m²: 2.708,33 €

Käuferprovision: 3,000 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 179.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.03.2023
Gültig bis: 12.03.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1569

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