Wohnen in Feldrandlage - Vermietete Doppelhaushälfte in Neustadt i.H.

# Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Gebiet „Lübscher Mühlenberg“.

Ein unverbaubarer Blick über die Felder im Zusammenspiel mit großen Fenstern machen das Haus so attraktiv.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über die massive Eichentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 3 Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Dusch-/ Wannenbad befinden.

Eine kleine Terrasse und Garten mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein Stellplatz machen das Angebot vollkommen. Als Einheit einer WEG mit 13 Wohneinheiten bietet sich zusätzlich ein gemeinschaftlicher Bereich.

Derzeit befindet sich das Haus in fester Vermietung und generiert mtl. Mieteinnahmen von 1.076,-€.

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ist dieses Objekt gleichermaßen interessant.

# Ausstattung

Exklusivität pur

* Baujahr 2019
* Wohnfläche ca. 115m²
* Terrasse mit kleinem Garten
* Außenstellplatz vor dem Haus
* Zwei Abstellräume im Haus sowie ein Abstellraum außerhalb des Hauses
* 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (Rahmen: innen weiß, außen anthrazit)
* Markenausstattung wie Villeroy und Boch, Grohe, ect.
* Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft von 13 Wohneinheiten
* Und vieles mehr...

# Lage

Die schmucke Doppelhaushälfte in hervorragender Randlage befindet sich im Gebiet „Lübscher Mühlenberg“ in Neustadt in Holstein. Unverbaubarkeit bieten einen Traumblick über Wiesen und Felder.

Neustadt selbst ist eine Kleinstadt an der Ostsee mit gewachsener Infrastruktur, die durch diverse Freizeitangebote, den Strand, Schulen, Kindergärten, Klinik usw. eine sehr hohe Lebensqualität bietet. Die Lage eignet sich auch hervorragend für Pendler, da man in wenigen Minuten die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn erreicht.

# Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterführende Informationen nur an Interessierte geben, von denen uns die vollständige Anschrift nebst Telefonnummern bekannt sind.

Alle relevanten Unterlagen zum Haus stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer ausgehändigt, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.