Wohnen in eigener Stadtvilla - jetzt informieren und bauen !! Preis inkl. Grundstück !!

# Objektbeschreibung
Haus mit Grundstück !!
Das LifeStyle-Haus ist eine schöne Stadtvilla mit 5 Zimmern. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Haus zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Balkone zu integrieren.
So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - dein Zuhause !!

# Ausstattung
+ inkl. Grundstückspreis !!
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Frostschürze
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Fenster und Haustür von außen farbig foliert
+ Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
+ Elektroinstallation
+ Sanitärrohinstallation
+ Heizungsmontage
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außengerät)
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Blower Door Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Restausbau und Baunebenkosten.

Haben Sie Fragen, rufen Sie mich gerne an.

Andreas Heinrich - Region Mecklenburgische Seenplatte
Tel. 0172-1479599
Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder auf Ihre Nachricht !
!! gerne auch per WhatsApp - es soll DEIN HAUS werden !!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Nutzfläche: ca. 162 m²

# Lagebeschreibung
Demmin ist eine Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, und liegt am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel.
Sehenswürdigkeiten:
- St. Bartholomäi-Kirche: Eine gotische Backsteinkirche aus dem 14. Jahrhundert.
- Rathaus: Ein historisches Rathaus im Stil der Backsteingotik.
- Stadtmauer: Reste der mittelalterlichen Stadtmauer sind noch erhalten.
- Museen: Demmin hat mehrere Museen, darunter das Museum Demmin.
Aktivitäten:
- Wassersport: Demmin bietet Möglichkeiten für Bootsausflüge, Angeln und andere Wassersportarten auf den Flüssen und Seen.
- Wandern und Radfahren: Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Geschichte und Kultur:
- Geschichte: Demmin hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
- Kultur: Die Stadt Demmin hat eine lebendige Kultur, mit Veranstaltungen und Traditionen.
Demmin ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, Kulturinteressierte und Historiker!
Das hier projektierte, derzeit verfügbare Grundstück ist bereits in den möglichen Gesamtpreis eingerechnet und stammt aus unserem vertrauensvollen Makler- und Grundstücks-Netzwerk.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Preisgestaltung noch keine vollständigen Bau- und Kaufnebenkosten enthält.
Das Grundstück ist zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage leider doch schon vergriffen?
Wir helfen Ihnen gerne!
Damit Sie Ihr Massa Haus auf Ihr Wunschgrundstück bauen können, stehen wir unseren Kunden bei Ihrer Suche mit allen verfügbaren Mitteln durch unser Makler- und Grundstücks-Netzwerk professionell zur Seite!
Wichtig: Unser Grundstücks-Service ist Vertragskunden vorbehalten.
Wir geben keine Informationen bzgl. verfügbarer Grundstücke an reine "Grundstücks-Sucher" heraus.

# Sonstiges
massa haus - Dein TRAUMHAUS MADE IN GERMANY

+ Bau mit dem Marktführer im Ausbauhaussegment
+ Über 45 Jahre Bauerfahrung
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung!
+ Kurze Bauzeiten
+ persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug
+ 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
+ Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
+ Über 40.000 gebaute Häuser
+ Bei der Finanzierung sind wir behilflich. Wir arbeiten mit freien Finanzierern und regionalen Banken zusammen. Gemeinsam finden wir eine Finanzierungslösung, die wirklich zu Ihnen passt und mit der Sie zusätzlich auch noch sehr viel Geld sparen!

Die Bilder zeigen teilweise Sonderausstattungen, die ggf. nicht im Preis enthalten, aber gegen Aufpreis möglich sind.

Massa Haus Rostock - Instagram: http://www.instagram.com/massahaus_rostock

Bis 270.000EUR Förderung!: https://www.massa-haus.de/beratung-und-service/neubaufoerderung-kfn/

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Umweltwärme
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Villa-LS16.01W-DN