- Wohnfläche 126 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Seit Juni 2023 entstehen im idyllisch gelegenen Wohngebiet in Sosa schlüsselfertige Doppelhäuser zum Kauf.
Wir erstellen eine energieeffiziente, massiv gebaute Hausvariante mit Grundstück, Garage und Außenanlagen, die einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard bieten.
Die zukünftigen Eigentümer müssen sich um keine baulichen Details kümmern und haben die größtmögliche Sicherheit durch einen vertraglich vereinbarten Festpreis.
Ob Familienwohnen, Mehrgenerationenwohnen oder auch Arbeiten im Home Office - es stehen verschieden Grundrissvarianten zur Verfügung, die diesen Wünschen gerecht werden.
Eine Doppelhaushälfe mit 2 Geschossen hat eine Wohnfläche von 126m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der Hausanschlussraum und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ist in der Standardvariante des Doppelhauses ein geräumiges Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Dachboden dient als Stauraum bzw. Abstellmöglichkeit.
Weitere Informationen unter: https://immoprofi-volksbank.de/doppelhaus-sommerwiese.html
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Ruhig gelegen
- Raumaufteilung flexibel
Schlüsselfertiges, massiv gebautes Niedrigenergiehaus inklusive:
+ Grundstück mit Außenanlagen
+ Photovoltaik - Anlage
+ Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Fenster 3-fach Verglasung
+ Garage mit Wallbox
+ zusätzlicher PkW Stellplatz
+ Kaminofen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Estrich
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Sosa ist ein Ortsteil der Stadt Eibenstock im Erzgebirgskreis.
Das beschauliche Örtchen mit ca. 2000 Einwohnern bietet jungen Familien alles, was zum glücklichen Leben erforderlich ist.
Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 250m entfernt, bis zum Ortszentrum sind es lediglich 850m. Die 7km entfernte Stadt Eibenstock erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 02118
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Vertretungsberechtigter: Cindy Fritze,
Ferenc Orsos
Strasse: Innere Klosterstraße 15
PLZ/Ort: D-09111 Chemnitz
Telefon: 0371 4903-8500
Fax: 0371 4903-8599
E-Mail: immobilien@volksbank-chemnitz.de
Homepage: www.immoprofi-volksbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 20604
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt:
Stadt Chemnitz
Ordnungsamt
09106 Chemnitz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE140856997
Hinweise Datenschutz: https://immoprofi-volksbank.de/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://immoprofi-volksbank.de/impressum.html
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Informationen von außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen
Information zur Immobilien Nachweisbestätigung
Der Auftragnehmer weist dem Interessenten die in der Nachweisbestätigung bezeichneten Objekte nach. Kommt ein Kaufvertrag über eines der Objekte zustande, erhält der Auftragnehmer eine Provision vom Interessenten (Auftraggeber).
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrags über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2.1. des Auftrags bzw. aus den Angaben zur Provision auf Seite 1 des Exposés zum jeweiligen Objekt.
Die Angebote des Vermittlers sind nur für den Interessenten bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über die Objekte ist der Interessent verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass der Vermittler ihn auf diese Objekte hingewiesen hat. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.