Wohnen im Weserdorf

# Objektbeschreibung
Dieses Generationenhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Petershagen, im OT Hävern. Ideal für die größere Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich im EG auf 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 x Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, Flure, Abstellräume und einen großen Partyraum (ca. 50m² nicht in Wfl. enthalten) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im OG befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Flur und Badezimmer mit Wannenbad und Dusche.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
großes Gartengrundstück mit ca. 1.970m², Partyraum mit Kaminofen, Teilkeller, große Doppelgarage mit zus. Abstellmöglichkeiten, eine freistehende Garage, Ausbaureserve oder zus. Abstellfläche im Dachboden des Hauses, Übernahme der Einbauküche möglich, div. Abstellräume, EG bereits freigestellt. Im OG erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden sind eingebaut.

Ausbau OG in 1978, Fenster OG ca. 15 Jahre alt, Dachneueindeckung ca. 25 Jahre alt, ebenso die Hofpflasterung.

Übergabe des Hauses nach Absprache möglich.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizungen (10 - 15 Jahre alt)

Der Energieausweis ist beantragt.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 1.122,88 €

Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 236 m²
Grundstücksfläche: ca. 1970 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-11748