Wohnen im Neubaugebiet "Schlesier Weg" in Ahnsen

# Objektbeschreibung
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!

Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus dazu kommt noch der Grundstückspreis und die Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 197.590 €. Als Grundstückspreis wurden 105.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Das Baugebiet vermarktet die Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG.

# Ausstattung
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundstücksfläche: ca. 608 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Ahnsen, einem bezaubernden Ort im Landkreis Bückeburg, Niedersachsen! Eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglandes, bietet Ahnsen eine idyllische Kulisse für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Spaziere durch die ruhigen Straßen dieses charmanten Dorfes, wo historische Fachwerkhäuser und blühende Gärten das Bild prägen. Hier wirst du von der herzlichen Atmosphäre und der Freundlichkeit der Bewohner empfangen, die stolz auf ihre Gemeinschaft sind.

Entdecke die Vielfalt der lokalen Geschäfte und Handwerksbetriebe, die Ahnsen zu bieten hat. Von kleinen Kunstgalerien bis hin zu gemütlichen Cafés findest du hier alles, was das Herz begehrt.

Für Naturliebhaber bietet Ahnsen eine Fülle von Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden. Spaziere entlang der malerischen Weser, erkunde die nahegelegenen Wälder oder entspanne einfach inmitten der unberührten Natur.

Also komm vorbei und erlebe die Schönheit und Gastfreundschaft von Ahnsen - ein Ort, der dich mit offenen Armen empfängt und unvergessliche Erlebnisse bietet!

# Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 805#T3EhLa