Wohnen im Grünen von Bremervörde-Elm im sanierten Haus

169.000 €

  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 540 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Baujahr 1960
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz
  • Einliegerwohnung

Standort

27432 Niedersachsen - Bremervörde

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dies ansprechende Einfamilienhaus aus den 1965er Jahren wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², 3-4 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 541 m² bietet es ideale Wohnbedingungen.

Besonderheiten:

Dachsanierung 2003: Im Zuge der Aufstockung wurde das Dach komplett gedämmt und mit hochwertigen Tonziegeln neu gedeckt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Zwei Wohneinheiten: Das Obergeschoss, über eine massive Außentreppe erreichbar, wurde 2003 zu einer separaten Wohnung umgestaltet. Perfekt für Familienangehörige, Gäste oder als Mieteinnahmequelle.

Großzügiges Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein modernes Badezimmer, was eine komfortable Wohnatmosphäre schafft.

Gepflegter Garten: Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Garage und Schuppen: Die Immobilie verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen in hervorragendem Zustand, was zusätzlichen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge bietet.

Neu gestaltete Stellplätze: Die Stellplätze wurden neu gestaltet, um den Komfort und die Nutzbarkeit des Anwesens zu optimieren.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in 27432 Bremervörde-Elm. Diese Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an lokale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Fazit:

Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung. Der gepflegte Garten, die Garage und der Schuppen tragen zum Gesamtpaket bei. Eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bremervörde-Elm!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 540 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab vom Trubel der Stadt, und dennoch gut angebunden an infrastrukturelle Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Bremervörde ist ca. 5 km entfernt. Hier finden Sie sämtliche Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 186181

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