Wohnen auf höchstem Niveau

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem kommenden Traumhaus! Dieses projektierte Eigenheim in Bad Münstereifel bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu erschaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von etwa 569 m² erfüllt dieses Haus all Ihre Platzbedürfnisse.

Das zweistöckige Anwesen verfügt insgesamt über 5 Räume, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, welche ausreichend Rückzugsorte bereithalten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Des Weiteren beeindruckt das Objekt mit einem großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine inneren Werte, sondern auch durch zahlreiche Highlights. Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit einer energiesparenden Wand, einer Echtholztreppe und einer Fußbodenheizung, die in jedem Raum für angenehme Wärme sorgt. Durch die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen profitieren Sie von optimaler Schall- und Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Weiträumigkeit und lässt viel Tageslicht herein.

Als Klient von allkauf erwartet Sie ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket. Sie können aus unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder doch lieber die Fachkräfte von allkauf beauftragen möchten - wir garantieren Ihnen schnelle Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Mit unserem HEIMWERKER-Dienstleistungspaket können Sie sogar maximale Kostenersparnis erzielen!

Profitieren Sie außerdem von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise im Baugewerbe. Unsere Häuser sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet und bestehen aus materialgeprüften Baustoffen. Zudem bieten wir Ihnen Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit, Ihre Traumausstattung im Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten individuell auszuwählen.

Verpassen Sie nicht dieses einmalige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf höchstem Niveau.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 195.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 569 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: MOVE_608