Wohnen am Bräucken - Zentrale 3-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Zentral gelegen am Bräucken-Kreuz

# Ausstattung
Die helle Dreizimmerwohnung hat in jede Zimmer Laminatboden, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Vom Balkon genießt man eine tolle Aussicht über die Stadt. Die Wohnungverfügt neben dem Tageslichtbad auch ein kleines Gäste-WC.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Ortslage ist überwiegend geprägt durch zahlreiche Industrie- und Gewerbeansiedlungen. Am Rande der Industriebebauung entstanden außerdem vor einigen Jahrzehnten Reihen- und Einfamilienhausbebauungen. Am „Nahversorgungszentrum Bräucken“ ist ein neuer Einzelhandelsstandort entstanden. Die Erhebung im gegenüberliegenden Stadtteil Höh ist als landschaftlich sehr reizvoll zu bezeichnen. Auf der Kuppe der Höh beginnt mit ausgedehnten Waldgebieten der durch zahlreiche Wanderwege erschlossene Außenbereich des Lüdenscheider Südens.

Die nächstliegenden Bahnhöfe sind der Bahnhof in Lüdenscheid und Brügge. Beide sind per Auto oder Bus in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Anbindung des Stadtteils an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt vor Allem durch die Buslinien 44, 47, 48, 243 und 245 (Schulbuslinien). Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Abfahrt Nr. 14 Lüdenscheid der Bundesautobahn A45.

# Sonstiges
Müllgebühren nach Personenzahl
Stellplätze befinden sich hinterm Haus

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 12.07.2028 00:00:00
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HI-01-606.1.4.20 (1/138)