Wohnbaugrundstück in Feldrandlage und gepflegter Einfamilienhausgegend, nahe dem Gantikower See

# Objektbeschreibung
In einem kleinen und naturnahen Straßendorf, ca. 4 km nordwestlich von Kyritz gelegen entstehen insgesamt drei neue Grundstücke, die sich jeweils zur Bebauung mit einem schönem Einfamilienhaus eignen. Aufgrund der ländlichen und seenahen Lage (Gantikower See und Kyritzer Seenkette) stellen die Grundstücke auch ideale Ferienhausgrundstücke dar.

Diese wunderschönen noch zu vermessende Grundstücke mit jeweils ca. 1.010 m² sind landschaftlich reizvoll gelegen und bieten einen herrlichen unverbauten Weitblick über die rückwärtig angrenzende Feldlandschaft. Im Jahr 2023 wurde den Bienen und Insekten zuliebe auf den Grundstücken übergangsweise eine Wildblumenwiese angelegt.

Das jeweilige Grundstück verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Kyritz entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie auch ohne Auto bequem in und um Kyritz unterwegs sein können.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in Kyritz gegeben, sodass Sie alles, was Sie für ein bequemes und angenehmes Leben benötigen, in der Nähe haben.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie sich selbst ein Bild von dem wunderschön gelegenem Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Grundstücksgröße:
ca. 1.010 m² - als noch zu vermessene Teilfläche (Straßenfront ca. 22 m bzw. 23 m, Grundstückstiefe ca. 44 m);
Die jeweilige Grundstücksgröße kann auf Kundenwunsch ggf. noch angepasst werden, da insgesamt ca. 3.000 m² Grundstücksfläche zum Verkauf stehen

Bebaubarkeit:
Lt. unverbindlicher telef. Auskunft des Bauamtes in Kyritz befinden sich die noch zu vermessenden Baugrundstücke innerhalb der Abrundungssatzung. Eine mögliche Bebaubarkeit richtet sich daher nach der Umgebungsbebauung. Die Neubauhäuser auf der gegenüberliegenden Straßenseite können als mögliche Hausbaubeispiele herangezogen werden.

Besonderheit:
unverbauter Weitblick auf die rückwärtig angrenzende Feldlandschaft

verfügbar:
ab sofort

Erschließung:
die Medien Gas, Wasser und Strom liegen straßenseitig an; DSL Anschluss mit bis zu 100MBit/s verfügbar.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

# Lagebeschreibung
Etwa eine Autostunde abseits vom Berliner Großstadtlärm und eingebettet in einer feldreichen und seenahen Landschaft liegt ein kleines, grünes Straßendorf von Kyritz, in dem Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder der perfekten Ferienimmobilie umgeben von einer ländlichen Idylle verwirklichen können.

Das kleine Straßendorf wird lediglich von einer Straße mit den sich angrenzenden Einfamilienhausgrundstücken durchzogen. Es ist der ideale Bauort für diejenigen, die ein ruhiges, idyllisches und naturverbundenes Leben genießen und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Kyritz nutzen möchten.

Das bei den Bewohnern beliebte Naherholungsziel "Gantikower See" ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten bequem zu erreichen. Über die nahegelegene Bushaltestelle fährt ein Bus innerhalb von 5 Minuten direkt bis zur Grundschule in Demerthin. Mit dem Bus gelangt man außerdem, in ca. 8 Minuten Fahrtzeit, zum historischen Marktplatz von Kyritz mit seinem sehenswerten Altstadtkern, dem Rosengarten und dem Bahnhof.

Ferner ist eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene B 5 und B 103 gegeben. Anbindung an die A 24 (Hamburg-Berlin) besteht über die Anschlussstelle "Herzsprung" in ca. 25 km Entfernung.

In der weiteren Umgebung:
"Gantikower See" in ca. 1,9 km (ca. 5 Fahrradminuten)
"Grundschule Demerthin" in ca. 3,9 km,
Bahnhof Kyritz in ca. 4,6 km,
"Oberschule Carl Diercke" in ca. 4,9 km,
Stadtzentrum (historischer Marktplatz) mit dem Bahnhof Kyritz in ca. 5 km,
„Goethe- Grundschule“ und „Friedrich Ludwig Jahn Gymnasium“ in ca. 5,5 km bis 6 km,
Beliebte Gaststätten wie das „Bluhm´s Hotel & Restaurant am Markt“ in ca. 5 km oder das „INSL“ (auf der „Unterinsel“ am Unter See gelegen) in ca. 8 km Entfernung,
Kyritzer Seenkette (Ober- und Unter See) in ca. 7 km - 8 km

# Sonstiges
Diese Grundstücke bieten wir im Auftrag des Eigentümers für den Käufer provisionsfrei an.

Hinweis:
Die Hausanschlusskosten sowie die anteiligen Teilungs-/ Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgewiesenen Kaufpreis inkludiert.

Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen und Bildmaterial sowie die genaue Anschrift zur Verfügung. Bitte schicken Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank.

Anbieter-Objekt-ID: P110466