Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
590.000 € VB
- Wohnfläche 226 m²
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 738 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 4
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Denkmalobjekt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Lemgoer Fußgängerzone.
Die Liegenschaft ist eine der wenigen mit rückwärtiger Zufahrt, 2 Garagen und vielen PKW-Stellplätzen.
Derzeit gibt es im Erdgeschoss ein 300 qm großes Ladenlokal im unvermieteten, aber sofort bezugsfertigen Zustand und 2 vermietete Wohneinheiten. Die eine hat einen Balkon und die andere eine Dachterrasse auf dem Flachdach.
Im 1. Obergeschoss, dem 2. Obergeschoss, wie auch dem Dachgeschoss gibt es viele Möglichkeiten zum Ausbau.
Hier könnten weitere vermietbare Flächen entstehen.
Eine Anlieferung des teilunterkellerten Ladenlokals kann über die Fußgängerzone, wie auch die dahinterstehende Straße über den eigenen Parkplatz erfolgen.
Ausgestattet ist das Haus mit der denkmalgeschützten Fassade mit einer Fernwärmeanlage.
Die beiden Wohneinheiten sind im guten Zustand und wurden regelmäßig saniert.
Die Angabe der Wohnfläche von 226 qm dient als Platzhalter und zeigt dir derzeit vermietete Wohnfläche an.
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Der Erstkontakt sollte unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten schriftlich erfolgen
Mit freundlichen Grüßen
Sven-Eric Bierhenke
Rechtliche Angaben
Impressum:
Bierhenke Immobilien
Sven-Eric Bierhenke
Ostertor 7
32657 Lemgo
Telefon:+49 5261. 4268
Mobil: +49 179. 5614078
Telefax: +49 5261. 4682
E-Mail: post@bierhenke-immobilien.de
Homepage: www.bierhenke-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sven-Eric Bierhenke
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 329/5006/2349
Berufskammer: IHK Detmold
