Wohn- und Geschäftshäuser mit großem Entwicklungspotenzial

Zum **Verkauf** steht ein Ensemble aus 3 verbundenen Gebäuden verschiedener Baujahre in der historischen Innenstadt von Lemgo. Die Liegenschaften Mittelstraße 113, Mittelstraße 115 und der Rampendal 52 wurden auf Liegenschaften mit 595 m² Fläche errichtet.

Für eine damalige inhabergeführte Nutzung wurden die 3 Gebäude miteinander verbunden. Im rückwärtigen Gebäude (Rampendal 52) gibt es 2 einsatzfertige Wohneinheiten in den Obergeschossen, von denen eine derzeit selbstgenutzt wird. Hier kann das Gebäude auch angefahren werden und 2 hintereinanderliegende PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Das Erdgeschoss der Häuser Mittelstraße 113 und 115 ist ineinander geöffnet, da die Gebäudetrennwand geöffnet wurde, diese kann aber mit wenig Aufwand wieder geschlossen werden, um 2 voneinander getrennte Gewerbeeinheiten vermieten zu können. Im Obergeschoss des Gebäudes 115 sind 2 vorbereitete Wohneinheiten im Rohbau, das Obergeschoss des Hauses 113 bietet ebenfalls Ausbaureserve.

Flächenangaben und der Energieausweis werden zeitnah nachgereicht. Die Angabe von 500 m² dient als Platzhalter.

Im direkten Umfeld befindet sich der Stadtbus-Treffpunkt, das Parkhaus WÜSTE und auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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