Wohn/Gewerbeimmobilie ,Faktor IST 13,33 Faktor SOLL 10,61 nach Mieterhöhung auf 3,10,- €/m²
1.580.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 4.001,10 m²
- Quadratmeterpreis 171,38 €/m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Verkauf.
Momentane Mieteinamen, 9.876,96- € monatl. = 118.523,55 JNM
circa 1200 m² noch zu vermietende Fläche möglich als
Schulungs-Räume oder Büro
Die Soll Faktoren sind mit 3,10 €/m² berechnet und die IST Faktoren mit 2,79 €/m².
JNM SOLL = 148.873,66 €
Hier ist ein deutliches Potenzial in der Entwicklung zu erkennen.
Nähere Angaben und Exposé nur auf Anfrage und Provisionsbestätigung
# Ausstattung
teilweise langfristige , stabiele Mietverträge
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: Die Provison 5,95 % inkl. Steuer und ist vom Käufer zu tragen inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 5218 m²
Wohnfläche: ca. 4001,10 m²
Vermietbare Fläche: ca. 4001,10 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 100 km
Grundschule 100 km
Einkaufsmoeglichkeiten 100 km
Bus 100 km
Anbieter-Objekt-ID: AB643
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer:
David Güven
Eisenzahnstraße 14
10709 Berlin
Kontakt:
Telefon: 00493055060915
E-Mail: portale@immonetzwerk.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
David Güven
Eisenzahnstraße 14
10709 Berlin
Erlaubnispflicht nach § 34c GewO:
Erlaubnis nach § 34c, Absatz 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174 – 177 in 10713 Berlin.
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174 – 177 in 10713 Berlin. Homepage: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
