Wohn-/Geschäftshaus

# Objektbeschreibung
Eine hervorragende Kapitalanlage bietet Ihnen dieses Wohn-/Geschäftshaus in der 1AA-Geschäftslage von Bünde, in der Eschstraße.

Zwei Laden- bzw. Büroflächen sind zurzeit vermietet. Eine weitere großflächige, zu ebener Erde liegende Verkaufsfläche von rd. 500 m² ist zurzeit freigestellt. Diese wurde bislang von der Firma Rossmann genutzt und kann durch Sie selbst in Anspruch genommen bzw. weiter vermietet werden.

Die oberhalb dieser Geschäftsflächen liegenden 1. und 2. Etagen sind teilweise freigestellt und können somit ohne Weiteres zu Büro- bzw. Wohnflächen umgestaltet werden.

Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1902, sie wurde stetig renoviert und saniert. Die letzte Maßnahme erfolgte ca. im Jahr 2002.

Fordern Sie bitte bei Interesse detaillierte Unterlagen an oder stimmen einfach einen Ortstermin ab, um sich über das Objekt ein eigenes Bild machen zu können.

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1242 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Strom: 136.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 114.1 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.01.2024
Gültig bis: 25.01.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2-4562