Wohn-& Geschäftshaus zu verkaufen: Laden + 2 Wohnungen
550.000 € VB
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese und rund weitere 30 Immobilien finden Sie auf unserer
Homepage mit noch mehr Bildern, einer Lagebeschreibung und
vielen weiteren Informationen.
Schauen Sie doch einmal digital vorbei:
www.wohnraumbitzer.de
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Gewerbe-/Wohnimmobilie in Albstadt-Tailfingen:
– 2 Wohnungen mit jeweils ca 86 m² Wohnfläche – Ladenlokal vollständig modernisiert, derzeit als Dönerladen genutzt ca. 79 m² – vollständig unterkellert mit ca. 83 m² Nutzfläche
Hier finden Sie das perfekte Anlagenobjekt in Albstadt-Tailfingen.
Zwei ca. 86 m² große, vollständig renovierte Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss mit absolut gutem Vermietungspotential sollten Sie eigentlich fast schon direkt überzeugen. Jeder Mieter kann sich über eine Wohnung mit 4 Zimmern, Tageslichtbad, neuer Einbauküche und Südbalkon freuen. Die Wohnungen sind vollständig renoviert und modernisiert.
Der geschmackvoll eingerichtete und ebenfalls vollständig renovierte Dönerladen im Erdgeschoss liegt nicht nur verkehrsgünstig, sondern könnte ebenfalls so wie er nun da steht direkt von einem Nach-Mieter übernommen werden.
Gerne können wir alles Weitere auch telefonisch besprechen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!
Tel.: [07431-74 99 770](tel:07431-74 99 770)
**AUSSTATTUNG:**
Alles vollständig renoviert! Dönerladen vollständig ausgestattet. Tageslichtbadezimmer, Fliesen, Laminatböden, Südbalkone, indirekte Beleuchtungen, Isolierglasfenster, neue Einbauküchen …
**LAGE:**
Das Haus befindet sich in einer strategisch guten und verkehrsgünstigen Lage in Albstadt Tailfingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedrafs (Netto & Edeka) befinden sich in der Nähe, sowie das Schulzentrum Lammerberg und auch Kindrgärten.
Ärzte und Apotheken, sowie das neue Zentrum von Tailfingen, sind innerhalb ein paar Minuten zu erreichen.
**SONSTIGES**
Das zu verkaufende Wohn und Geschäftshaus in Albstadt Tailfingen wartet aktuell nur noch auf Sie und kann nach Absprache übergeben werden.
\*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 DDG:wohnraumbitzer.de
Majk Bitzer
Untere Vorstadt 34
72458 Albstadt-Ebingen
Kontakt:
Telefon: 07431 / 74 99 770
E-Mail: info@wohnraumbitzer.de
Gewerbeerlaubnis:
gemäß § 34c GewO erteilt durch das Gewerbe- und Ordnungsamt Balingen, Hirschbergstraße 29, 72336 Balingen
Haftungsausschluss:
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