Wohn-/Geschäftshaus, ohne Provision

Von Privat! Ohne Provision!

Zum Verkauf steht ein Wohn-u. Geschäftshaus in strategisch guter Lage in der Altstadt von Wächtersbach.

Ein kleiner Laden (20 m², plus kleiner Lagerraum und Toilette) im Erdgeschoss, der schon mit Teelädchen, Dekoshops usw. besetzt war, aber auch sehr gut als Versicherungsbüro oder ähnliches nutzbar wäre.

Über dem Laden kann die Familie wohnen oder eine Wohnung vermietet werden.

Der Ausblick in die Altstadt, aus allen Fenstern ist einfach genial! Außerdem gibt es einen gemütlichen, überdachten Balkon, Richtung Süden, und einen kleinen Vorgarten, in dem man auch sitzen und das Altstadt-Flair genießen kann. Sowie einen Anbau für Fahrräder, Motorrad, Grill usw.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeitgestaltung und Kultur kommen bei uns in Wächtersbach auch nicht zu kurz. In wenigen Metern sind Sie am Schloß und im Schloßpark, wo Sie den Biergarten nutzen können, oder stundenlang im anschließenden Wald spazieren gehen können.

Wir sind eine aufstrebende Stadt im Speckgürtel von Frankfurt am Main.
Die Lebensqualität ist hier extrem gut.
Autobahnanschluß und Bahnhof (Bahnstrecke Frankfurt/Fulda) natürlich auch noch zu erwähnen.
Vogelsberg, Wetterau und Spessart umgeben uns. Und in einer 1/2 Stunde sind sie in der Rhön.

Das Haus hat schon einiges an Sanierung erfahren, jedoch müßte das Dach erneuert werden. Und etwa 7 Fenster sind besser noch auszutauschen. Geheizt wird mit Elektroheizkörpern und teilw. mit elektr. Fußbodenheizung. (Es wäre ein Fernwärmeanschluß möglich.)

Im Fördergebiet ist da einiges an Zuschüssen möglich. Es besteht Ensembleschutz, kein Denkmalschutz.
Daher ist aber auch kein Energieausweis nötig.

Die Übernahme kann jederzeit erfolgen. Das Haus ist leer und unvermietet.

Wir verkaufen von privat. Daher keine zusätzlich Provision!


Dieses Haus ist etwas für Leute, die gerne kreativ sind und ihren individuellen Traum vom Wohnen verwirklichen möchten. Und vieles am liebsten selbermachen.

Wenn wir ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns bitte ein paar Zeilen über sich selbst, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Preis ist Verhandlungsbasis. Wenn Sie das Haus besichtigt haben, können Sie uns gerne ihre Preisvorstellung mitteilen und dann reden wir darüber.

Achja, das Haus wird nicht vermietet und wir antworten nicht auf Makleranfragen!!!