Wohlfühl-Oase mit schönem Balkon - Architektur-Highlight AUREO mit KfW 40 - Aktion: Kaufpreiszahlung erst mit Bezugsfertigkeit
279.800 €
- Wohnfläche 54,49 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
**2,5-Zimmer mit tollem Balkon.**
Wohlfühlwohnen mit modernem Schnitt und großen Wohn-Ess-Bereich. Ideal für Singles, Paare oder auch als schöne Kapitalanlage.
Befristete Verkaufsstart-Aktion:
Die Kaufpreiszahlung der Wohnung erfolgt erst mit Bezugsfertigkeit. Dies bedeutet für Sie gleich mehrere Vorteile:
* hohe Sicherheit: Sie bezahlen den Kaufpreis Ihrer Wohnung erst mit Bezugsfertigkeit.
* geringere Finanzierungskosten bei Eigennutzung: nahezu keine Doppelbelastung (Darlehen und Miete) bis zum Einzug.
* höhere Rendite bei Kapitalanlage: keine Raten- bzw. Vorauszahlungen während der Bauzeit.
* gemäß Wachstumschancengesetz degressive Abschreibung in Höhe von 5 % möglich.
Das Projekt „AUREO“ wird im Energieeffizienzstandard KfW 40 ausgeführt. KfW Förderdarlehen 297/298 möglich !!!
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WOHNE DEINEN TRAUM !
Der Baustart ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für August 2025 geplant.
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Im Exposé aufgeführt finden Sie alle Wohnungen mit 2-/3-/4- und 5-Zimmer sowie die traumhaften Penthouse-Wohnungen und viele weitere spannende Details zum Projekt.
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**LAGE:**
Öhringen, eine charmante und wirtschaftsstarke Stadt im Nordosten von Baden-Württemberg. Öhringen verbindet seine reiche Vergangenheit mit einem modernen Lebensstil. Die Stadt profitiert auch von ihrer bevorzugten Lage im Einzugsgebiet von Künzelsau, Neckarsulm, Heilbronn und Stuttgart. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort optimal erreichbar. Dies macht die Stadt nicht nur für Naturgenießer attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die einen wachsenden Wirtschaftsstandort suchen.
* fußläufig S-Bahn
* gute Autobahnanbindung
* fußläufig Bushaltestelle
* fußläufig Supermarkt
* fußläufig Kita
* fußläufig Grundschule
**SONSTIGES:**
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Rechtliche Angaben
Impressum:
Godel Planen und Bauen GmbH & Co. KG
Kranstraße 8
70499 Stuttgart
Tel.: 0711 - 577 666 18
Fax: 0711 - 577 666 77
Steuernummer: 93151/07011
Geschäftsführer: Jochen Godel
Registergericht – Amtsgericht – Stuttgart, HRA 12494 HRB 18861
Berufsaufsichtsbehörde:
Finanzamt Stuttgart, Rotebühlstraße 30, Postfach 106055, 70049 Stuttgart
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, ausstellende Behörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Tochterunternehmen:
Godel Stadtentwicklung GmbH
Kranstraße 8
70499 Stuttgart-Weilimdorf
Tel.: 0711 - 577 666 18
Fax: 0711 - 577 666 77
Steuernummer: 99022/19906
Geschäftsführer: Jochen Godel
Registergericht – Amtsgericht – Stuttgart, HRB 733726
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jochen Godel
Berufsaufsichtsbehörde:
Finanzamt Stuttgart, Rotebühlstraße 30, Postfach 106055, 70049 Stuttgart
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, ausstellende Behörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Godel Projektentwicklung GmbH
Kranstraße 8
70499 Stuttgart-Weilimdorf
Tel.: 0711 - 577 666 18
Fax: 0711 - 577 666 77
Steuernummer: 99022/20829
Geschäftsführer: Jochen Godel
Registergericht – Amtsgericht – Stuttgart, HRB 743909
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jochen Godel
Berufsaufsichtsbehörde:
Finanzamt Stuttgart, Rotebühlstraße 30, Postfach 106055, 70049 Stuttgart
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, ausstellende Behörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit
Königstrasse 10 a
70173 Stuttgart
Telefon 0711 / 61 55 41 – 0
Telefax 0711 / 61 55 41 – 15
E-Mail poststelle@lfdi.bwl.de
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6.0 Salvatorische Klausel
Sollte aus irgendwelchen Gründen eine der vorstehenden Bedingungen ungültig sein, so wird die Wirksamkeit der anderen Bestimmungen davon nicht berührt.
