- Wohnfläche 103,83 m²
- Zimmer 6
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1912
- Provision Mit Provision
- Altbau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese zwei Eigentumswohnungen liegen nebeneinander im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr um 1912. Die Immobilie wurde 1999 saniert und liegt in Schloßchemnitz, am Fuße des Kaßbergs. In diesem Gebiet sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt gegeben. Der Küchwald ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wohnung 12: Wohnfläche ca. 55,96 m², bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, BD/WC, vermietet, monatliche Nettomieteinnahme 230 EUR
Wohnung 13: Wohnfläche ca. 47,87 m², bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, leerstehend ab 31.05.2024
Gesamtwohnfläche der zwei Wohnungen ca. 104 m².
Die Mieteinnahmen werden in der Gemeinschaft über einen Mietpool verrechnet.
DIE WOHNUNGEN KÖNNEN AUCH EINZELN ERWORBEN WERDEN.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf zu finden.
In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.
Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch verschiedene Stadtbuslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Über die nahegelegene Leipziger Straße gelangen Sie gut zur Autobahn A 4.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Erdgas schwer
Energieverbrauch: 79,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.09.2018
Gültig bis: 2028-09-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 170-2323
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Chemnitz, Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes:
Dr. Michael Kreuzkamp
Mitglied des Vorstandes:
Torsten Wetzel
Strasse: Bahnhofstr. 51
PLZ/Ort: D-09111 Chemnitz
Telefon: +49 371 99-4444
E-Mail: sc.direct@spk-chemnitz.de
Homepage: www.spk-chemnitz.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HR A 3982
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank, Sonnemannstr. 20, 60314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 171180938
Weiteres: Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Chemnitz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.