Willkommen Zuhause: 3-Zimmerwohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus und liegt in zentraler Wohnlage. Durch den guten Wohnungszuschnitt haben Sie ausreichend Platz und können sich diesen nach Ihren Wünschen gestalten. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Diesen erreichen Sie über das Wohn- und über das Kinderzimmer. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für Familien mit Kind; das Kinderzimmer ist aber auch gut als Büro, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Die Wohnung wird modernisiert vor Einzug, u. A. werden die Elektrik, die Bodenbeläge und alle Sanitärobjekte erneuert. Als Bodenbelag wird in den Wohnräumen, in der Küche (ohne Einbauküche) und im Flur ein pflegeleichter PVC-Belag in heller Holzoptik verlegt. Das innenliegende Bad wird mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Da die Modernisierungsarbeiten erst beginnen, finden Sie im Exposé Musterbilder aus bereits modernisierten Wohnungen.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.07.24

# Lagebeschreibung
Unterliederbach befindet sich im Nordwesten des Ortsbezirks 6 (Frankfurt-West), etwa 11 km westlich der Innenstadt und hat ca. 14.000 Einwohner. Sie erreichen die A66 in wenigen Minuten und gelangen außerdem in kurzer Zeit an den Frankfurter Airport. Bus und Bahn sind in etwa 2 - 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem kommen Sie mit der S1 und S2 in ca. 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-05-27
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1544380023