Willkommen in Ihrem Zuhause

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Eigenheim mit klassischem Charme und großzügigem Wohnraum? Das Allkaufhaus "Life 9" bietet Ihnen genau das und noch viel mehr. Mit einer optimalen Raumnutzung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist es die perfekte Wahl für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Eckdaten:

- Klassisches Satteldach und zeitlose Architektur

- 5 geräumige Zimmer für viel Platz zum Leben und Entfalten

- Großzügige Nettogrundfläche von 148 qm für Wohnkomfort auf höchstem Niveau

- Wohnraumoptimiertes Design, das Ihren persönlichen Lebensstil unterstützt

- 1,5 Geschosse nach Standard, ideal angepasst an Ihre Bedürfnisse

Ausstattung und Technologie:

- Architektenleistung: Das Allkaufhaus "Life 9" überzeugt mit einer erstklassigen Architektur, die Ästhetik und Funktionalität vereint.

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Nutzung der Energie.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Nutzen Sie die natürliche Energie der Luft, um Ihr Zuhause umweltfreundlich zu beheizen und zu kühlen.

- Optional Photovoltaik: Entscheiden Sie sich für eine nachhaltige und kostensparende Stromerzeugung durch Sonnenenergie.

- Optional weitere Leistungen: Gestalten Sie Ihr Allkaufhaus "Life 9" ganz nach Ihren individuellen Wünschen mit zusätzlichen Optionen.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im Allkaufhaus Eigenheim "Life 9". Mit seiner durchdachten Planung, hochwertigen Ausstattung und moderner Technologie bietet es Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu machen.

allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden die Sicherheit, die Sie benötigen, um sich Ihr Eigenheim zu schaffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir.
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

# Ausstattung
Der Angebotspreis gilt für das Ausbauhaus (gem. Baubeschreibung), der Bodenplatte zzgl. der Baunebenkosten und dem Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück in Höhe von 185.000EUR zzgl. der Kaufnebenkosten.

Alle allkauf-Häuser enthalten:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco, optional Tecalor oder Buderus
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus (mindestens KfW 55)**
- Optional auch KfW40 und KfW40+
- Bau-Sicherheitspaket (Vierfachversicherungsschutz)
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollladen
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Keine Vorauszahlung
- Erst nach Abnahme der Gewerke
- Bodenplatte inkl. geologischem Bodengutachten
- Hauslieferung und Montage (Rohbau)

Materialpaket 1

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Materialpaket 2

- Sanitärobjekte,
- Fliesen und Fensterbänke,
- Innentüren inkl. Zargen,
- Bodenbeläge,
- Tapeten,
- iPad** inkl. Ausbauanleitung als E-Book


Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:

- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 35 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort


Selbstverständlich können Sie Ihr Eigenheim in verschiedenen Ausbaustufen bekommen.
Lassen Sie sich beraten.

Melden Sie sich
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

** Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung.

** Der Bauherr erhält hierzu bei der Bemusterung das aktuellste iPad - 32 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 920 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist ein projektiertes Grundstück. Selbstverständlich errichten wir das beschriebene Aktionshaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstückes sein ,werde ich ihnen selbstverständlich helfen das passende zu finden.

Bitte um Verständnis, dass wir keine Gespräche über Grundstücke führen. Wir unterhalten einen, für Bauherren kostenfreien, Grundstücksservice.
Wir sind keine Grundstücksmakler. Der Grundstücksservice hat ständig aktuelle Grundstücksangebote. Diese werden unseren Kunden, je nach Wunsch und Budget, weitergeleitet. Fragen Sie uns in einem persönlichen Gespräch, wie wir Ihnen helfen können.

Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

# Sonstiges
Anmerkungen

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Rufen Sie an
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: 26406-KD-life9v1-Eng