- Wohnfläche 113 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 640 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
# Lagebeschreibung
Welden ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Augsburg in Bayern. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.000 Menschen bietet der Ort eine angenehme und familiäre Atmosphäre.
Für die jüngsten Bewohner gibt es in Welden einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die eine gute Bildung für die Kinder gewährleisten.
In Welden gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte, die den Bewohnern des Ortes alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die malerische Landschaft rund um Welden lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung und Entspannung in der Natur. Die Nähe zur Stadt Augsburg ermöglicht zudem kulturelle Ausflüge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist Welden ein lebendiger und attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30640-454
Rechtliche Angaben
Dirk Dragos - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Jakobstal
89407 Dillingen
Fax: 00000-00000
Mobil: +49 170 2221150
Geschäftsinhaber: Dirk Dragos
Inhalt des Onlineangebotes
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