Westerwald Wunderschönes Mehrfamilienhaus und Gewerbefläche
595.000 €
- Wohnfläche 276 m²
- Zimmer 9
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 2.000 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1990
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
BITTE KEINE MARKLER ANFRAGEN
Wunderschönes Mehrfamilienhaus 9 Zimmer, Wohnfläche 276 qm, Grundstück 2000 qm, Provisionsfrei.
Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen
in Meudt-Eisen 12 km von Montabaur! Wohnfläche: 338 m - Nutzfläche 316 m
Zimmer: 9 - 3 Küchen - 3 Bäder - 4 WC s - Balkon: 2 - Terrasse 1
Gas-Zentralheizung - Kunststoff-Iso-Fenster - Fußböden mit Laminat und Fliesen
Dach-Ffm.-Pfannen - Außenfassade Rauputz - Garage: 1 - Stellplätze.: 15
Das Grundstück wäre eventuell noch mit einem 1 Familienhaus bebaubar.
Objektbeschreibung:
Das Dreifamilienhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarem Fernblick in die angrenzenden Wiesenauen mit Süd West Balkonen und Terrasse garantiert ein behagliches Wohnen.
Zusätzlich gibt es ein ca. 90 qm große helles Gewerbe mit großem Fensterelementen.
Die ca. 250 m große Halle an der Durchgangstraße gelegen, ist für viele Branchen ein lukrativer Standort.
Große Werbeflächen an der Haus- und Straßenfront an der Durchgangsstraße stehen zur Verfügung.
15 große Kunden-Parkplätze und 1 Garage sind vorhanden.
Die Bushaltestelle ist ca. 30 m entfernt.
Lage:
Im 1 km entfernten Meudt gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und viele Vereine.
Mit seinen Ortsteilen Dahlen, Eisen und Ehringshausen zählt Meudt heute rund 1.960-Einwohner.
Meudt erstmals urkundlich erwähnt. Es zählt damit zu den ältesten Siedlungen des Westerwaldes. Marktrecht besitzt Meudt mindestens schon seit 1851.
Noch viel weiter zurück aber verweist der Name. Dafür spricht auch die Vermutung, dass der Zugang zu dem alten Meudter Rathaus, mit 400 Jahren das älteste im Kreis, eine Zollstelle gewesen sein könnte.
Begünstigt durch die gute Verkehrsanbindung (ortsdurchfahrtsfrei an die Bundesautobahn A3) und großzügige Gewerbegebiete zeichnet sich Meudt als Gewerbestandort für die Zukunft aus. Die Neubaugebiete bieten aber auch der Entwicklung zur Wohnansiedlung genügend Raum. Hier spielt nicht zuletzt die verkehrsgünstige Anbindung an den ICE-Bahnhof Montabaur eine entscheidende Rolle.
