- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 779 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus, welches von modernen und gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern gesäumt wird.
Das Objekt ist besonders interessant aufgrund der Nähe zum Rhein und zur Düsseldorfer KÖ !
Die Wohnung ist ca. 118 qm groß und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ,Küche, Diele zwei Schlafzimmern Badezimmer und Abstellraum. Die große Fensterfront mit Blick auf Neuss verleiht der Wohnung einen besonderen Flair. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig.
Das Haus wird per Fernwärme beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu der Wohnung.
Der Stellplatz ist gesondert vermietet und die Mieteinnahmen dafür belaufen sich auf 50,00 EUR mtl.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 779,00 EUR gemäß Wirtschaftsplan 2024.
Einnahmen und Ausgaben :
Mieteinnahmen insgesamt : 1362,00 EUR
Hausgeld Wohnung : 779,00 EUR
WICHTIGER HINWEIS :
DIE IMMOBILIE WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT !
Rechtliche Angaben
AH Immobilien
Agron Halilaj
Sieben Quellen 41
45665 Recklinghausen
Tel :02361-9390867
Fax :02361-9390868
0162-9211973
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info@ahi-nrw.de
