- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 830 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1981
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses, in einer ruhigen Wohnsiedlung liegende Einfamiliehaus überzeugt durch die große, ebenerdige Wohnfläche und weiterer Zimmer im Dachgeschoss. Das fast uneinsehbare Grundstück ist zudem für Tierhalter geeignet.
# Ausstattung
Das Haus wurde in großem Umfang im Jahr 2014 modernisiert. Eine moderne Einbauküche und zahlreiche Bodenbeläge wurden neu eingebracht. Die Fenster im Erdgeschoss zeichnen sich durch die Ausstattung mit Rolläden aus. Aus dem Wohn- und Schlafbereich kann man auf die in Grau gepflasterte Terrasse treten. Mit mindestens ca 50 Quadratemeter Terrassenfläche ist immer ein Sonnen- oder windgeschütztes Plätzchen sicher. Im Gäste-WC befindet sich ein zusätzliche Dusche, da das Bad mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und bietet jetzt mit 3 Räumen einer Kochnische und einem Duschbad zusätzlichen Raum an. Ein Teil im Dachgeschoss ist noch reine Abstellfläche.
Die Gas-Brennwertheizung von 2022 spart Energie!
Da der Rasenschnitt durch zwei Robbystationen erfolgt, ist Ihnen der Ruheplatz gegönnt.
Für die Fahrzeuge stehten die Garage und zwei weitere Außen- Stellplätze zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 211 m²
Grundstücksfläche: ca. 830 m²
Nutzfläche: ca. 79 m²
# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße in der Ortschaft Oldenswort ist hier entspanntes Wohnen angesagt.
In die nahe Kreisstadt ist es nur wenige Kilometer. Nach St. Peter Ording, dem beliebten Kur- und Badeort geht es mit dem Auto auch geschwind.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 20 km
Zentrum 5 km
# Sonstiges
Diese Immobilie hat eine Anbindung an das Glasfasernetz. Die Arbeit ist auch vom Wohnort aus möglich.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 134.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-06-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI2088
Rechtliche Angaben
Wienecke Immobilien
Markt 10
25836 Garding
Telefon: +49 (0) 4862 / 1040640
Mobil: 0173/2345 454
E-Mail: info@wienecke-immobilien.de
Webseite: www.wienecke-immobilien.de
Husum
Handelsregisternummer:
Steuernummer: 17/280 11665
Umsatzsteuernummer: DE185361824
Geschäftsführer: Anja Wienecke
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Anja Wienecke
Quelle: https://www.e-recht24.de
Haftungsausschluss(Disclaimer):
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
