Wasserturm zu verkaufen – Wahrzeichen mit Panorama-Aussicht in Wiesbaden-Igstadt

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# **Ehemaliger Wasserturm zu verkaufen, bereits kernsaniert und mit kunstvoller und gehobener Ausstattung sucht Visionär!**

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie in Wiesbaden-Igstadt präsentieren zu können – hier genießen Sie eine Panorama-Aussicht gepaart mit außergewöhnlichem Design.

**Objektbeschreibung:**

Der ehemalige Wasserturm erstreckt sich über ingesamt 10 Ebenen und mündet in eine traumhafte umlaufenden Terrasse mit Panorama-Aussicht. Mehrere Ebenen laden zum Wohnen, Kochen, Schlafen und Verweilen ein – einschlafen können Sie unter dem Sternenhimmel von Wiesbaden.

Der Wasserturm aus dem Jahr 1900 steht unter Denkmalschutz und wurde 2003 fachgerecht saniert, sodass ein gehobener und individueller Wohnkomfort entstanden ist.

Die Ausstattung ist sehr ausgefallen, wohnlich und gehoben, sodass Ihr Badezimmer sogar über einen Whirlpool verfügt. Auch ein kleiner Garten gehört zum Angebot, sodass Sie auch das Grün genießen können.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair des Wasserturms überzeugen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung!

**Ausstattung:**

* Ehemaliger Wasserturm (Denkmalobjekt)
* 10 Ebenen
* Teilweise Einfach- und Doppelverglasung der Fenster
* Lastenaufzug für Einkäufe bis 60 kg Belastbarkeit
* Badezimmer mit Whirlpool
* Einbauküche
* Schieferdach
* Umlaufender Balkon mit Panorama-Blick
* Wärmepumpen-Heizung
* Offene Bruchsteine, gesäubert und behandelt
* Teilweise verputzte Wände
* Parkett- und Steinböden

**Lage:**

Der Wasserturm befindet sich in Wiesbaden-Igstadt. Igstadt ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Autobahnen A3 und A66 sind bequem in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Igstadt ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die ein entspanntes Lebensgefühl vermittelt. Hier finden Sie Grünflächen und charmante Gassen, die zum Entspannen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das Zentrum von Wiesbaden, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Landeshauptstadt schnell zu genießen, sei es für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten. Die exklusive Aussicht von der umlaufenden Terrasse schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Insgesamt bietet der Turm eine ideale Balance zwischen der naturnahen Ruhe von Idstein und der urbanen Vielfalt von Wiesbaden.

Wiesbaden ist die Kur- und Landeshauptstadt von Hessen und liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Neben der exzellenten geografischen Lage bietet Wiesbaden seinen Bewohnern durch das von gepflegten Altbauten und Parks geprägten Städtebild, ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Angeboten, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie schöner Natur, eine hohe Lebensqualität. Wiesbaden ist ein starker Wirtschaftsstandort mit einer modernen Stadtentwicklung, welche ein großes Potenzial bietet.

**Energieausweis:**

Nicht notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

**Weitere Informationen:**

Ein unbefugtes Betreten der Immobilie außerhalb einer Besichtigung ist nicht erwünscht und untersagt!

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes und bebildertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten und Nachweis hinreichender Bonität angefordert werden.

**Sonstiges:**

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, stellen Sie einfach eine Anfrage über das Kontaktformular.