Warum noch träumen

# Objektbeschreibung
Dieses teil unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Hosena. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet durch seine gute Bausubstanz viel Potential um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Nebengebäude und die Garage haben genug Platz für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine kleine Sitzecke am Haus lädt zum Verweilen ein. Der Garten bietet zusätzlichen Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Hosena ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern und bietet eine ruhige und idyllische Lebensqualität. Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen sind gut erreichbar, was Hosena zu einem idealen Ort für Familien macht.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1259 m²

# Lagebeschreibung
Hosena gehört mit zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und ist ein Ortsteil der Kreisstadt Senftenberg. Der Ort befindet sich unweit des Senftenberger Sees und liegt im nördlichen Teil der Oberlausitz. Bekannt ist Hosena unter anderem für seinen Kristallquarzsand, der zur Herstellung von Glas abgebaut wird. Auch die Region rund um Hosena ist durch den Senftenberger See, das Snowtropolis oder den Lausitzring (EuroSpeedway Lausitz) bekannt. Auf dem Lausitzring findet jährlich eine Vielzahl von Veranstaltungen statt, wie z.B. die Deutschen Motorrad-Meisterschaften (IDM-Superbike) oder die ADAC-Masters.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 150,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.03.2024
Gültig bis: 2034-03-10
Baujahr Wärmeerzeuger 2003
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 3910