- Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 4.450 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Wald- Wiesengrundstück mit einer Seefläche von ca. 1100 m², bestehend aus 3 kleinen Seeflächen direkt nebeneinander.
Eingetragene kostenlose Wasserrechte die auf den neuen Besitzer übergehen
Großer Baumbestand
Fest gemauerte Hütte ca. 28 m² mit kleiner Terrasse
jährliche Grundsteuer ca. 32 €
ca. 1,5 km zu den nächsten Lebensmittelgeschäften.
Beim Verkaufspreis besteht auch die Möglichkeit der Inzahlungnahme eines höherpreisigen PWK oder einer Immobilien In Spanien, bevorzugt die Gegend von Valencia und Alicante.
Lage
Die Gemeinde Elz besteht aus dem großen Dorf Elz und dem bei der Gebietsreform 1971 eingegliederten Ortsteil Malmeneich und hat derzeit rund 8.200 Einwohner. Den Ortsmittelpunkt bildet das Ensemble rund um den Hirtenplatz mit Rathaus, Katholischer Pfarrkirche und den angrenzenden Fachwerkhäusern. Sehenswert ist dabei besonders das Haus Loer, welches auch das Heimatmuseum beherbergt und die neue Kulturinsel mit einem Bronzerelief des alten Elzer Ortskerns. Eine schnelle Naherholung kann jeder in den „Elzer Anlagen“ oder auf einem Gang zur „Mordschau“ im Elzer Wald finden.
Die von Käufer zu zahlende Courtage von 5,95% incl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig
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Karl – Heinz Mauf
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilienservice - mauf
Inhaber: Karl -Heinz Mauf
Querstr.13
63512 Hainburg
Vertretungsberechtigt: Karl - Heinz Mauf
Telefon: 06182 – 991941
Mobil :0152 3427 7476
E-Mail: immoservice-mauf@web.de
brima.immo@gmail.com
Umsatzsteuer Id. Nr. DE 94 021 067 359
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch den Kreis Offenbach
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Offenbach, Werner-Hilpert Str. 1; 63128 Dietzenbach
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Kontakt per Mail: immoservice-mauf@web.de
Alle erschienenen Beiträge und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktion, gleich welcher Art, nur mit schriftlicher Genehmigung von immobilienservice - mauf
Widerrufbelehrung
a) Ist der Kunde / Auftraggeber Verbraucher, hat er das Recht, binnen vierzehn Tagen
ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
b) Die Widerruffrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
c) Um das Widerrufrecht auszuüben, muss der Kunde / Auftraggeber uns,
immobilienservice – mauf, Querstr. 13, 63512 Hainburg,
Telefon: 06182 - 65584, Email: immoservice-mauf@web.de
mittels einer eindeutigen Erklärung ( per Post , oder E-Mail) über seinen
Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Er kann dafür das nachstehende Muster-Widerrufformular verwenden, was
jedoch nicht vorgeschrieben ist.
d) Zur Wahrung der Widerruffrist reicht es aus, dass der Kunde / Auftraggeber
die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der
Widerruffrist absendet.
Folgen des Widerrufs
a) Wenn der Kunde / Auftraggeber diesen Vertrag widerruft, hat der Makler dem
Kunden / Auftraggeber alle Zahlungen, die er vom Kunden / Auftraggeber
erhalten hat, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen
Kosten, die sich daraus ergeben, dass der Kunde / Auftraggeber eine andere
Art der Lieferung als die vom Makler angebotene , günstigste
Standardlieferung gewählt hat), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn
Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf
dieses Vertrags beim Makler eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwendet der Makler dasselbe Zahlungsmittel, das
der Kunde / Auftraggeber bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat,
es sei denn, zwischen den Vertragsparteien wurde ausdrücklich etwas
anderes vereinbart in keinem Fall werden dem Kunden / Auftraggeber wegen
dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
b) Hat der Kunde / Auftraggeber verlangt, dass die Dienstleistungen während der
Widerruffrist beginnen sollen, so hat er dem Makler einen angemessenen
Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem der Kunde/
Auftraggeber den Makler von der Ausübung des Widerrufrechts hinsichtlich
dieses Vertrags unterrichtet, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich
zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeiten Erlöschen des Widerrufrechts (§ 356 Abs. 4 BGB)
Der Kunde / Auftraggeber wird darauf hingewiesen, dass sein oben
genanntes Widerrufrecht für den abgeschlossenen Maklervertrag erlischt,
wenn der Makler ihm die vollständigen Unterlagen übergeben hat, eine
Besichtigung stattfand, und der Kunde / Auftraggeber sich nur noch zu
entscheiden hat, ob er den nachgewiesenen/vermittelten Hauptvertrag
abschließt, ohne dass es weiterer Tätigkeiten des Maklers bedarf und der
Makler mit der Ausführung seiner Leistung erst begonnen hat, nachdem der
Kunde / Auftraggeber hierzu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben und
gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er bei vollständiger
Vertragserfüllung sein Widerrufrecht verliert.
Auf § 356 Abs. 4 BGB wird hingewiesen.
Muster-Widerrufformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an
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63512 Hainburg
E-Mail : immoservice.mauf@web.de / brima.immo@gmail.com
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Mobil : 0152 3427 7476
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über die
Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*):
• Bestellt am
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s
• Unterschrift des/der Verbraucher(s), nur bei Mitteilung auf Papier
Ort, Datum
* Unzutreffendes bitte streichen.
