Wahren: Keine Eigenleistungen ! Unsere Wärmepumpe kann auch lüften (warm macht sie natürlich trotzdem) - Grdst. inkl. K 003

**Haus:** Ein „luftiger“ Grundriss lässt die Wohnfläche im Erdgeschoss größer aussehen, als sie „zahlenmäßig“ ist. Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 42 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre!

Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 14 und 14 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und fast 14 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet. Natürlich kann unsere Baufamilie mit ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die beiden Geschosse auch ganz individuell gestalten!

Lassen Sie sich ggf. auch die Vorzüge eines Massiv-Daches erläutern, die insbesondere bei sehr „belebter“ Umgebung (Hauptstraße, Flughafen, o.ä.) für einen überschaubaren Aufpreis den Geräuschpegel im Haus spürbar senkt!

**Seit mehr als 2 Jahrzehnten steht Massiv Haus Sachsen MHS für bezugsfertiges Bauen, da die Bauherren in den meisten Fällen gar nicht die Zeit für umfangreichere Eigenleistungen aufbringen. Selbstverständlich können Interessenten auch bei unseren Häusern beim Innenausbau (z.B. Malerarbeiten) selbst Hand anlegen. Gern informieren wir Sie über den entsprechenden Minderpreis.**

**Lage:** Das Baugrundstück liegt am nördlichen Rand der Elsteraue im Nordwesten der Stadt Leipzig. In der Umgebung finden Sie z. B. am Auensee oder im Leutzscher Holz vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung stehen Ihnen hervorragende Versorgungsmöglichkeiten (Einkaufszentrum), eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten sowie umfassende ärztliche Betreuung zur Verfügung. Mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) sind Sie in wenigen Minuten in der Leipziger Innenstadt. Zusätzlich besitzt der Stadtteil Wahren einen S-Bahnhof, welcher an der Strecke Leipzig-Halle liegt.

**alternative Lagen:** https://www.ibss-lpz.de/grundstuecke/

**Finanzierung wie?** Nicht erst seit dem letzten Jahr stellt eine solide Bau-Finanzierung die Basis für ein Eigenheim dar. Gerade in der unsicheren Gegenwart ist es für jede Bau-Familie unabdingbar, die Übersicht über die Abbezahlung des Traumhauses bis zur kompletten Tilgung zu behalten. Wir stellen Ihnen dazu gern unseren langjährigen Partner an die Seite, der nicht nur über mehrjährige Erfahrung verfügt, sondern auch das für Ihre spezifische Situation geeignete Bank-Institut inkl. Förder-Möglichkeiten (SAB, KfW) kennt. Sprechen Sie uns dazu gern an!

**freundliche Einladung:** Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.