Von Privat: Liebevoll sanierte kleine Nordseevilla in Risum

Bitte keine Makler!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne kleine Nordseevilla in Risum.
Das Haus ist um 1900 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll, fachmännisch saniert worden und von einer Künstlerin gestaltet worden.

Die Zwischendecke im Obergeschoss herausgenommen und die Dachbalken freigelegt. Der alte Holzboden wurde teilweise erhalten oder neue Dielen wurden verlegt.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer mit Giebeldecken,im oberen Flur eine Leseecke im Dachgiebel und ein modern saniertes WC mit Waschbecken . Das eine Zimmer verfügt über einen in die Schräge eingelassenen Einbauschrank mit rustikalen Türen. Das andere Zimmer verfügt über niedrige Fenster, die der alten Architektur Rechnung tragen. In den Fensternischen wurden Lichter eingebaut.

Ein Velux-Fenster im kleinen Bad und im Flurbereich schaffen genügend Licht und eine tolle Atmosphäre.

Die meisten Fenster wurden durch neue doppeltverglaste Fenster im dänischen Design ersetzt. Die Türen wurden im alten Design nachgekauft.
Das Haus ist im Laufe der Jahre auf der einen Seite abgesackt, was die Statik nicht beeinträchtigt. Das Schieferdach wurde belassen, aber professionell aufgearbeitet und isoliert, so dass der Charme des Hauses bestehen bleibt, aber das Dach technisch einwandfrei ist. Die wetterseitige Westwand wurde fachgerecht imprägniert und die Fugen wurden neu gemacht.
Die Außenwände wurden weitestgehend von innen isoliert, die Fensterbänke wurden im ganzen Haus mit aufgearbeiteten Gerüstbohlen ersetzt. Bis auf in der Küche wurde im ganzen Haus die Elektrik komplett erneuert. Im Wohnzimmer wurde ein Holzofen mit eigenem doppelwandigem Abzug eingebaut. Der Bereich um den Kamin ist mit alten Klinkersteinen gefliest.
Das Haus wird mit einer Gastherme im Bad unten von 2017 beheizt, die Heizkörper wurden überwiegend erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Treppe nach oben. In der Diele, wie auch im Zimmer unten und auch im Wohnzimmer wurden auch die Deckenbalken freigelegt und bearbeitet. Teilweise wurden die originalen Klinkerwände belassen und grau gestrichen.
Im Wohnzimmer wurde ein neuer Dielenboden verlegt. Vom Wohnzimmer geht der Wintergarten ab, der stilvoll mit einer schwarzen Industrie-Glastür abgetrennt. Das große Fenster mit der breiten Fensterbank aus aufgearbeiteten Gerüstbohlen bietet einen tollen Blick auf den kleinen Garten mit alten Apfelbäumen und einer üppig blühenden Rosenhecke.
Der Wintergarten mit Fensterfront und Tür in den Garten verfügt über eine Heizung, Dielenboden und unverputzter Klinkerwand.
Die Küche im Friesendesign in weiß-blau, gemütlicher Sitzecke und Durchgang zum hinteren Flur, verfügt über Spülmaschine, Ceranherd und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach.
Vom hinteren Flur gelangt man zu einer zweiten Eingangstür, die zum Carport führt. Außerdem führt er zum Hauptbadezimmer.
Das Badezimmer unten und das WC oben wurden komplett saniert. Vorwiegende Materialien sind hier Beton und Holz. Während im oberen Bad das Thema Dachbalken aufgenommen worden und dadurch Ablageflächen gestaltet. Im unteren Badezimmer wurde ein Waschtisch auf aufgearbeiteten Gerüstbohlen gebaut und die ebenerdige große Dusche ist mit einer Glaswand abgetrennt.
Hinterm Haus befindet sich ein Carport für 2 Autos, eine Garage und eine Werkstatt.
Das Haus ist fast komplett neu renoviert. Bestechen tut es durch das hochwertige Design, die künstlerischen Elemente, die Kombination von alten Materialien und Stilelementen, modernen Elementen und die Kontinuität im Design. Durch den zeitlos schlichten und hochwertigen Stil bieten sich alle Möglichkeiten, ein absoluten Wohlfühlort zu bekommen.
Risum-Lindholm nennt sich das Dorf, dass alles hat. Die Nähe zur Nordsee, zu Niebüll und zu den Fähren nach Föhr/Amrum und Sylt machen die Gegend attraktiv zum Wohnen, zum Vermieten oder für ein Feriendomizil.

Es handelt sich um einen Privatverkauf mit all den entsprechenden Rechten.