Von Privat Einfamilienhaus freistehend v. BAUFRITZ Haus

Ökologisches Einfamilienhaus freistehend - , BAUFRITZ Einfamilienhaus Holzhaus mit neuer Wärmepumpe und PV Anlage – von privat, provisionsfrei!
Noch! provisionsfrei !

Verkauf von Privat - bitte keine Makleranfragen.

Original Baufritz Holzhaus aus dem oberschwäbischen Erkheim.

Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in Holz- Ständerbauweise Baujahr 2003.
Das Haus ist mit einem ausgebauten Vollkeller ausgestattet und hat eine Doppelgarage.
Frei werdend nach Absprache.


Aktueller Preis dieses Hauses bei Baufritz-Neubau ca. 900.000€ - Lieferzeit ca. 1,5 Jahre

Wohnfläche ca. 139 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
2 Gäste WC (EG/ UG)
Keller
Doppelgarage / Stellplatz.
Grundstücksfläche: 564 m²

Offener Wohn- Essbereich, offene Küche
Hochwertige weiße Küchenmöbel mit Siemens Einbaugeräten (VB)

Nutzfläche: 45 m²
Großzügige Sonnenterrasse 6 x 6 m, sowie weitere kleinere Terrasse
Gartenhütte

Heizungsart: Luft-Wärmepumpe Viessmann, Baujahr 2022
Photovoltaik: 9,2 kwp Hyundai + Fronius Wechselrichter, Baujahr 2022 - vorbereitet für Batteriespeicher.

Energieausweis vorhanden.
Kaminofen vorhanden bzw. der nötige Anschluss im Wohnbereich vorhanden.

Wallbox für E-Auto 11 kW. /22KW

Grundstück in Sackgasse, OT Roßbach, absolut ruhige Lage. 50 m vom Waldrand.

SAT TV Anlage, Kabelanschluss liegt im Haus.
Internet: Telekom mit 100 MBit/s (Siehe Speedtest) Glasfaseranschluss beauftragt (istallation voraussichtlich 06/2024)


Lage:
Die Gemeinde Leidersbach im bayerischen Landkreis Miltenberg. Es liegt im Nordwesten Bayerns, etwa 60 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und 20 Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg.


Entfernung Aschaffenburg: 18 km
Entfernung Frankfurt am Main: 65km
Buslinie 62 fährt stündlich nach Aschaffenburg sowie nach Elsenfeld: 8km

Es gibt im Ort:
Kindergarten
Grundschule
Ärzte, Zahnarzt
Friseure
Physiotherapie
Lebensmittelmärkte
Bäcker/ Metzger
und vieles mehr