Vollvermietetes Mehrfamilienhaus: 9 Wohnungen und 4 Garagen in guter Lage
999.000 €
- Wohnfläche 450 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 460 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1909
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060276
+ Mehrfamilienhaus inkl. 9 Einheiten in attraktiver Lage von Kiel perfekt für Ihr nächstes Investment
+ Voll vermietet zu ca. 45.160 € jährlich
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2023
+ Der Außenbereich umfasst 6 Balkone
+ Ein Keller sowie 4 Garagen bieten weiteren Komfort für Ihre Mieter und hohes Mietpotenzial
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.220,00 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 450 m²
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und eine Top-Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt dank Supermarkt in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: fee700bd73
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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