Vollständig saniertes Einfamilienhaus in Havelnähe in Havelberg

# Objektbeschreibung
Exklusiv bei Kleinstadt Immobilien – Vollständig saniertes Einfamilienhaus in Havelnähe

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage. In unmittelbarer Nähe zur Havel gelegen, bietet die Immobilie auf einem 353 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Das Haus wurde vollständig saniert und ist sofort bezugsfertig – hier heißt es einfach einziehen und wohlfühlen.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einem einladenden Flur, einem praktischen Heizraum, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die geräumige Küche mit Einbauküche und das helle Wohnzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Obergeschoss bietet Platz für die ganze Familie: Ein Flur führt zu einem Kinderzimmer, einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Ankleide eignet, sowie zum großzügigen Schlafzimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne – der perfekte Ort zum Entspannen.

Highlights der Immobilie:
- Ruhige Wohnlage in direkter Havelnähe
- Komplett saniertes Wohnhaus – sofort einziehen und wohlfühlen
- Ca. 109 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- 353 m² Grundstück mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden
- Zwei Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne
- Einbauküche bereits vorhanden
- Gasheizung aus 2015
- Virtueller 360°-Rundgang verfügbar

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

# Ausstattung
Highlights der Immobilie:
- Ruhige Wohnlage in direkter Havelnähe
- Komplett saniertes Wohnhaus – sofort einziehen und wohlfühlen
- Ca. 109 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- 353 m² Grundstück mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden
- Zwei Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne
- Einbauküche bereits vorhanden
- Gasheizung aus 2015
- Virtueller 360°-Rundgang verfügbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57%
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der. ges. MwSt. vom Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 353 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Havelstraße in Havelberg, einer idyllischen Stadt im Nordwesten Sachsen-Anhalts. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Havel und bietet somit ein einzigartiges Wohngefühl mit naturnahem Charme.

Havelberg ist eine historische Hansestadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Besonders die Altstadt mit ihren charmanten Gassen, dem Dom St. Marien und den zahlreichen Kulturveranstaltungen macht das Leben in Havelberg attraktiv.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge entlang der Havel, Wassersport oder Radtouren durch die malerische Landschaft – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Trotz der ruhigen und erholsamen Wohnlage sind größere Städte wie Stendal oder Wittenberge gut angebunden und schnell erreichbar.

Diese Kombination aus Natur, Geschichte und guter Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv – ein perfektes Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder Pendler.

Anbieter-Objekt-ID: 2024 - 43