Voll vermietetes MFH mit Denkmal-Afa, Hinterhaus + Garagen

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Denkmal-Afa, Hinterhaus und Garagen in Leipzig-Anger.

Jahresnettomiete/IST: 51.599 €/p.A.

# Ausstattung
- Eckhaus
- 1994 saniert
- Denkmal-Afa vorhanden
- Klinkerfassade
- Abstellräume halbe Treppe
- Gaszentralheizung
- unterkellert
- Spitzboden (Kaltdach) vorhanden
- 2 Einzelgaragen
- kein Aufzug
- Hinterhaus 2018 renoviert

Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Vermietbare Fläche: ca. 978 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger. Dies ist ein Stadtteil von Leipzig und gemäß der kommunalen Gliederung Leipzigs verwaltungsmäßig ein Ortsteil im Stadtbezirk Ost. Es entstand zunächst im Jahre 1883 als selbstständige Gemeinde. Anger wurde 1889 nach Leipzig eingemeindet. Anger liegt etwa 2,5 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 849k23#gGE7QZ